-
-
-
-
-
-
-
-
850 000 €
Terre dans Aradas, AveiroAveiro, Aveiro
Land dans Aradas
1 234 m²
Rendement énergétique
Nous présentons une opportunité unique d'investissement et de logement haut de gamme : un ensemble exclusif composé de 2 villas de luxe implantées sur un terrain urbain de 538 m², associé à un terrain urbain adjacent de 696,3 m² avec projet approuvé pour la construction de 2 villas de luxe supplémentaires, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Glicínias. Ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs excellentes superficies, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs conçus pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Fraction A (Répartie sur trois niveaux) : Rez-de-chaussée (97,8 m²) : Composé d'un grand salon et salle à manger, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain complète et d'une chambre avec placard intégré, le tout complété par 20 m² de balcons. 1er étage (98,9 m²) : Composé d'une magnifique suite parentale, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain complète et de deux balcons de 15 m². 2ème étage (12,7 m² de surface couverte) : Dispose d'une fantastique terrasse ouverte de 71,6 m², idéale pour aménager un espace de loisirs sophistiqué. Garage privé : 23,8 m². Fraction B (Excellente distribution des espaces) : Rez-de-chaussée (87 m²) : Composé d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bain complète et d'une chambre avec placard intégré, complété par 11,3 m² de balcons. 1er étage (83,1 m²) : Composé d'une suite, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain complète et de deux balcons de 10,9 m². 2ème étage (12,7 m² de surface couverte) : Dispose d'une grande terrasse ouverte de 57,8 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Garage privé : 29,8 m². Terrain Adjacent : De plus, le terrain urbain de 696,3 m² dispose déjà d'un projet approuvé pour la construction de 2 villas de luxe, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Bénéficiant d'une excellente exposition solaire, d'un accès facile et de la proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux axes routiers, cet ensemble réunit toutes les conditions pour un investissement sûr à forte valorisation future.