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65 000 €
Terre dans Sangalhos, AnadiaAnadia, Aveiro
Land dans Sangalhos avec 20 140 m²
20 140 m²
Rendement énergétique
Située au cœur de la mythique région de Bairrada, à Sangalhos, cette propriété de 20 140 m² offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la praticité du centre du village. Ce bien immobilier polyvalent est idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de niche dans une région au riche patrimoine et au fort potentiel. Ses atouts majeurs : Intimité et tranquillité La propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de l’église principale, tout en étant nichée dans un quartier paisible. Son orientation sur une route secondaire garantit le calme et l’intimité nécessaires aux projets de loisirs ou de bien-être, tout en préservant une accessibilité optimale. Polyvalence du projet : De l'œnotourisme à l'équitation Avec plus de 2 hectares de terrain plat et fertile et une zone constructible stratégique en bord de route (idéale pour un espace d'accueil, des bureaux ou un studio), cet espace offre de nombreuses possibilités : Centre équestre ou ferme équestre : La superficie et la topographie du terrain sont parfaites pour l'aménagement de manèges, de paddocks et d'écuries, dans un environnement paisible propice au bien-être animal. Ferme pédagogique : Un excellent projet éducatif et touristique, dont la proximité avec le centre-ville facilite les visites scolaires et familiales. Œnotourisme