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1 550 000 €
Terre dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, AmaranteAmarante, Porto
Land dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão avec 13 600 m²
13 600 m²
Rendement énergétique
Terrain à Amarante avec PIP approuvé pour 59 appartements Terrain situé à Amarante, dans la paroisse de São Gonçalo, avec un PIP approuvé pour la construction de 59 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4, comprenant 81 places de stationnement couvertes et 6 non couvertes. Le projet prévoit quatre bâtiments modernes, répartis sur trois étages plus un étage en retrait, alliant fonctionnalité, luminosité et généreux espaces extérieurs. Composition et caractéristiques du projet Le programme est organisé en quatre bâtiments, avec la répartition suivante : Bâtiment 1 : Garage en sous-sol : 1 237 m² Logements : Étage 1 – 763,70 m² | Étage 2 – 1 585,50 m² | Étage 3 – 1 174,50 m² | Étage 4 – 117,30 m² Typologies : T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1 Bâtiment 2 : Garage en sous-sol : 676,50 m² Logements : Étage 1 – 1 001,60 m² | Étage 2 – 1 055,50 m² | Étage 3 – 599,00 m² | Étage 4 – 122,80 m² Typologies : T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2 Bâtiment 3 : Garage en sous-sol : 827,20 m² Logements : Étage 1 – 402,00 m² | Étage 2 – 813,90 m² | Étage 3 – 431,50 m² | Étage 4 – 189,80 m² Typologies : T1 – 3 Bâtiment 4 : Logements : Étage 1 – 76,60 m² | Étage 2 – 40,60 m² | Étage 3 – 0,76 m² Totaux du projet Le projet présente une surface totale de construction de 11 112,25 m², avec une emprise au sol de 5 215,20 m². Les espaces extérieurs totalisent 6 390,06 m², dont 4 648,50 m² de sol perméable et 6 956,70 m² de sol imperméable. Les bâtiments se développent sur trois étages plus un étage en retrait, avec une hauteur maximale de façade de 9,50 mètres. Les typologies disponibles comprennent 9 appartements T1, 16 T2, 29 T3 et 5 T4, soit un total de 59 appartements. Localisation et environnement Situé dans la paroisse de São Gonçalo, à Amarante, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet résidentiel moderne avec une excellente accessibilité. Les environs offrent commerces de proximité, services, écoles et transports, garantissant une excellente qualité de vie aux futurs résidents. La proximité d’espaces verts et d’infrastructures urbaines consolidées fait de ce projet une opportunité d’investissement solide et à fort potentiel sur le marché immobilier régional. Points forts du projet PIP approuvé pour 59 appartements Typologies T1 à T4, équilibrées et fonctionnelles 81 places de stationnement couvertes + 6 non couvertes Généreux espaces extérieurs et implantation bien définie Projet...
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32308