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1 550 000 €
Terre dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, AmaranteAmarante, Porto
Land dans Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão avec 8 183 m²
13 600 m²
Rendement énergétique
Terrain à bâtir avec 13 600m² de superficie et avec un PIP (Demande d'Information Préalable) approuvé pour la construction de 76 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour le développement du logement, avec un potentiel élevé de valorisation et de rentabilité. Il a accès à toutes les infrastructures publiques, d'excellents accès, une bonne exposition au soleil, des vues agréables et à proximité de divers services (écoles, transports et commerces). Le PIP présente 4 volumes qui respectent la topographie, l’orientation solaire et la valorisation des espaces vides. Les 3 volumes sont composés de trois étages plus reculés, avec une hauteur maximale de la façade de 9,50m. Il présente une superficie totale de construction de 11 112,25m², une surface d’implantation de 5 215,20m² et une surface d’imperméabilisation de 6 959,70m². Les typologies disponibles comprennent 9-T1 / 16-T2 / 29-T3 / 5-T4, complétant les 59 appartements. Il dispose de 81 places privées couvertes, 6 places privées découvertes et 18 places publiques. Le 4ème volume se compose de 4 étages, sous-sol et en retrait, avec une hauteur maximale de la façade de 12m. Une superficie totale de construction de 2 967,50m², 800,70m² de déploiement et 1 220,80m² d'étanchéité. Ils comprennent 17 appartements, divisés par 4-T1 / 6 -T2 et T3 / 1-T4. Il contient 25 places privées couvertes et 5 places publiques découvertes. Tous bénéficient d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Planifiez votre visite maintenant! Madalena, Amarante Ref. : MC09939