395 000 €

Terre dans Encosta do Sol, Amadora

Amadora, Lisboa

377 m²

Rendement énergétique

Terre pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT593203 Disponible pour vente rapide, terrain urbain de 377 m² situé Rua Frederico de Freitas, dans l'une des zones de plus forte expansion immobilière d'Encosta do Sol, Amadora. Le lot s'insère dans un axe résidentiel consolidé, caractérisé par la forte présence de nouveaux immeubles modernes récemment construits dans son environnement direct, assurant une excellente absorption du marché. Le bien présente une viabilité constructive immédiate, offrant de hauts indi...Identificação do imóvel: ZMPT593203 Disponible pour vente rapide, terrain urbain de 377 m² situé Rua Frederico de Freitas, dans l'une des zones de plus forte expansion immobilière d'Encosta do Sol, Amadora. Le lot s'insère dans un axe résidentiel consolidé, caractérisé par la forte présence de nouveaux immeubles modernes récemment construits dans son environnement direct, assurant une excellente absorption du marché. Le bien présente une viabilité constructive immédiate, offrant de hauts indices de rendement et une totale autonomie de conception pour les constructeurs et promoteurs immobiliers à la recherche de projets à exécution rapide. Caractéristiques Techniques : - Surface Totale du Terrain : 377 m² - Emprise au Sol : 206 m² - Volumétrie Autorisée : Immeuble de 6 niveaux au total. - Hors-sol : 3 étages destinés à l'habitation. - En sous-sol : 3 niveaux destinés au stationnement souterrain et aux caves. Arguments Commerciaux : - Environnement Moderne : Proche d'immeubles aux lignes contemporaines bénéficiant d'une forte demande résidentielle. - Stationnement Privatif : Les 3 niveaux en sous-sol garantissent des places de parking pour tous les lots, maximisant la Valeur de Vente Finale (GDV). - Flexibilité de Projet : Libre de tout projet antérieur approuvé, permettant de concevoir les typologies d'appartements les plus rentables actuellement. - Accessibilité Stratégique : Excellents accès routiers aux axes CRIL, IC19 et A1, à quelques minutes du centre commercial UBBO. Propriété positionnée de manière très compétitive pour assurer une transaction rapide. Prêt pour signature immédiate.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²206

AscenseurNon

Surface brute privée m²1 025

Surface habitable m²900

GarageNon

Superficie totale du lot m²377

Prix m²1 047 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

Zome Amadora

Amadora, Lisboa

AMI 20298

Susana Amor

+351 965 605 *** Voir le numéro

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Land dans Encosta do Sol avec 1 025 m²

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