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825 000 €
Terre dans Costa de Caparica, Almada
Almada, SetúbalLand dans Costa de Caparica avec multimédia
1 200 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Cet actif immobilier d'exception représente l'une des opportunités d'investissement les plus sophistiquées et exclusives de la prestigieuse Quinta de Santo António, au cœur de la Costa da Caparica. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'océan et des principaux axes de communication vers la capitale, ce terrain de 1 200 m² offre un potentiel de développement unique pour le segment premium. Le projet d'information préalable (PIP), déjà homologué par la municipalité d'Almada en mars 2025, permet l'édification d'un ensemble architectural d'avant-garde, conçu pour rehausser les standards d'exclusivité de la région. La proposition architecturale s'articule autour d'une volumétrie contemporaine répartie sur cinq niveaux, dont quatre hors-sol et un sous-sol technique dédié au parking privé d'une capacité de 19 véhicules. Avec une surface de construction brute totale de 3 065 m², l'édifice se distingue par sa légèreté et son raffinement, notamment grâce au concept de "Rez-de-chaussée libre". Cet espace pilotis, conçu comme une zone privée à usage public, favorise une intégration fluide avec l'environnement urbain tout en garantissant la sécurité et l'intimité nécessaires aux futurs résidents. La verticalité du projet a été pensée pour maximiser l'expérience visuelle et la valeur marchande des futures unités. Les étages supérieurs offrent une vue panoramique permanente sur la mer, créant un cadre d'une rare beauté baigné de lumière naturelle. Au sommet, le rooftop est conçu comme un véritable sanctuaire de bien-être, comprenant une piscine à débordement et des espaces de loisirs exclusifs, tout en intégrant des solutions durables comme des panneaux photovoltaïques. Sur le plan technique, l'actif est prêt pour une exécution rigoureuse. Le projet bénéficie déjà de l'avis favorable de la Direction Générale des Ressources de la Défense Nationale (DGRDN), assurant le respect des servitudes techniques et la viabilité totale de la construction. L'accessibilité est un autre atout majeur, avec des liaisons rapides vers le Pont 25 de Abril et la future liaison stratégique Trafaria-Algés. C'est un produit de niche pour les investisseurs exigeants. Contactez-nous directement pour le dossier technique complet. ;ID RE/MAX: 123751159-72
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 200
Prix m²687 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/123751159-72
Origine Référence de l’annonce:id. 123751159-72
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