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125 000 €
Terre dans Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
Land dans Charneca de Caparica e Sobreda
144 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Francisco Fachetti
Terre pour sale
Si vous souhaitez construire une maison personnalisée dans un quartier calme, résidentiel et bénéficiant d'excellents accès, cette opportunité est faite pour vous. Ce terrain urbain situé à Quinta da Carcereira, Sobreda, offre une superficie de 143,50 m² et fait partie d'un lotissement approuvé, permettant la réalisation du projet par une Déclaration Préalable, ce qui simplifie et accélère les démarches administratives. Le projet permet la construction de : ✔ Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 46 m² ✔ Un garage de 16 m² ✔ Une maison individuelle de 4 chambres (T4) répartie sur les premier et deuxième étages, pour une surface d'environ 160 m² ✔ Des combles aménageables d'environ 57 m², parfaits pour un bureau, une salle de loisirs, une salle de sport ou une suite supplémentaire ✔ Un espace extérieur privatif d'environ 81,50 m², idéal pour un jardin, une piscine, un espace barbecue ou de détente. Cette configuration offre une grande flexibilité. Vous pourrez construire votre résidence principale, créer un espace professionnel indépendant ou développer un projet adapté aux besoins de votre famille. Une opportunité encore plus intéressante : Le terrain voisin est également disponible au prix de 125 000 €. En acquérant les deux parcelles, vous pourrez : • Construire deux maisons jumelées destinées à la revente. • Réaliser un projet familial de plus grande envergure. • Construire une seule maison et utiliser la seconde parcelle pour un jardin, une piscine, un parking ou un vaste espace extérieur privé. Une excellente opportunité aussi bien pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur résidentiel en plein développement. Emplacement Situé Rua Gonçalo Aires, à Quinta da Carcereira, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en étant parfaitement desservi. À proximité, vous trouverez : ✔ supermarchés et commerces ✔ écoles et services ✔ pharmacies ✔ restaurants ✔ espaces verts ✔ équipements sportifs ✔ transports publics Carris Metropolitana reliant Pragal, Corroios, Cacilhas, l'Hôpital Garcia de Orta, Costa da Caparica et Lisbonne. À seulement quelques minutes : ✔ Autoroute A33 ✔ Autoroute A2 ✔ IC20 ✔ Pont du 25 Avril ✔ Centre commercial Fórum Almada ✔ Gares de Corroios et Pragal ✔ Plages de Costa da Caparica. Si vous recherchez un terrain permettant une construction rapide, dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel de valorisation, cette propriété mérite toute votre attention.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²144
Prix m²868 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
FF
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Origine Référence de l’annonce:id. 0651-06217
Date de publication:
Dernière mise à jour: