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380 000 €
Terre dans Bordeira, Aljezur
Aljezur, FaroLand dans Bordeira avec multimédia
1 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Projeto Aprovado – Surf Center, Restaurante e Guesthouse, Carrapateira
Opportunité d'investissement entièrement autorisée sur la côte de Vicentine : 434 m² de surface construite approuvée pour un centre de surf multifonctionnel, restaurant et guesthouse boutique, sur un terrain de 1 000 m². Permis de construire déjà délivré — économisez 2 ans d'attente habituels et le risque de refus. Nous présentons une rare opportunité d'investissement sur la prestigieuse côte de Vicentine. Il s'agit d'un projet d'usage mixte (commercial et résidentiel) entièrement approuvé, avec 434 m² de surface construite (sur un lot de 1 000 m²), conçu pour le marché moderne du tourisme de surf : un centre de surf multifonctionnel, restaurant et guesthouse boutique. Situé à quelques minutes de la plage de Bordeira et à seulement 3 km de la plage d'Amado — une plage de renommée mondiale accueillant des championnats internationaux de surf — le projet s'inscrit dans le parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo et de la côte de Vicentine, un sanctuaire de falaises, de dunes et d'une biodiversité unique. C'est une région en forte croissance qui attire un public international haut de gamme, en quête d'expériences de voyage authentiques, durables et actives. Différent des lots commerciaux conventionnels, ce projet comprend un studio privé destiné à l'habitation, ce qui en fait la configuration parfaite pour le modèle "Live & Work". De plus, l'espace comprend : 4 chambres en location ; Restaurant avec 37 places assises à l'intérieur et terrasse extérieure pour 64 personnes ; Magasin de surf professionnel et zone de stockage de planches ; Laverie propre ; Plusieurs zones de loisirs et un bar sur le toit avec vue sur la mer. Cet espace a été conçu pour être un centre communautaire local, où les familles se réunissent pour socialiser et profiter du coucher de soleil. Le projet a été conçu par un architecte local de renom, reconnu pour son expérience dans le tourisme rural durable et l'architecture résidentielle, caractérisé par l'utilisation de matériaux traditionnels pour créer des espaces modernes et éco-responsables qui préservent l'identité locale. Économisez 2 ans d'attente pour le permis. Ce projet est déjà approuvé par la mairie et prêt à commencer la construction. Spécifications du projet et caractéristiques du bâtiment : Surface totale de construction : 258,42 m² Volume du bâtiment : 750,00 m³ Surface d'implantation : 434,21 m² Nombre d'étages : 1 (au-dessus du niveau de la chaussée) Usage prévu : Restauration, Commerce et Résidence Hauteur de la façade (cérclage) : 3,40 m Prix d'achat du terrain et du permis : 380 000 €. Nous recherchons un acheteur direct — contactez-nous pour le dossier complet, le projet architectural et une visite privée sur site.]}]} />{
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 000
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 000
Surface habitable m²1 000
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 000
Prix m²380 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:eu.expportugal.com/anastasija/property/e245c58d-70cc-4052-a6ca-0d238541cf59
Origine Référence de l’annonce:id. 86793773
Date de publication:
Dernière mise à jour: