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380 000 €
Terre dans Bordeira, AljezurAljezur, Faro
Land dans Bordeira avec multimédia
1 000 m²
Rendement énergétique
Projeto Aprovado de Surf-Hospitality + Residência Privada | a 3 km da Praia do Amado
Nous présentons une opportunité rare d'investissement sur la prestigieuse Costa Vicentina. Il s'agit d'un projet à usage mixte (commercial et résidentiel) entièrement approuvé, avec 434 m² d'implantation (sur un terrain de 1 000 m²), conçu pour le marché moderne du tourisme de surf : un centre de surf multifonctionnel, un restaurant et une guesthouse boutique. Situé à quelques minutes de la plage de Bordeira et à seulement 3 km de la plage d'Amado — une plage de renommée mondiale accueillant des championnats internationaux de surf — le projet s'insère dans le parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Costa Vicentina, un sanctuaire de falaises, de dunes et de biodiversité unique. C'est une région à forte croissance qui attire un public international haut de gamme, à la recherche d'expériences de voyage authentiques, durables et actives. Contrairement aux terrains commerciaux conventionnels, ce projet comprend un studio privé destiné à l'habitation, ce qui en fait la configuration parfaite pour le modèle "Live & Work". De plus, l'espace comprend : 4 chambres à louer; Restaurant avec 37 places à l'intérieur et terrasse extérieure pour 64 personnes; Boutique de surf professionnelle et zone de stockage des planches; Laverie indépendante; Divers espaces de loisirs et un bar sur le toit avec vue sur la mer. Cet espace a été conçu pour être un centre communal local, où les familles se réunissent pour vivre et profiter du coucher de soleil. Le projet a été conçu par un architecte local de renom, reconnu pour son expertise en tourisme rural durable et architecture résidentielle, caractérisé par l'utilisation de matériaux traditionnels pour créer des espaces contemporains et écologiquement responsables qui préservent l'identité locale. Économisez 2 ans d'attente pour le permis. Ce projet est déjà approuvé par la mairie et prêt à commencer la construction. Caractéristiques du projet et de l'immeuble : Surface totale de construction : 258,42 m² Volume de l'immeuble : 750,00 m³ Surface d'implantation : 434,21 m² Nombre d'étages : 1 (au-dessus du niveau du seuil) Usage prévu : Restauration, commerce et habitation Hauteur de la façade (cérclage) : 3,40 m Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir le dossier complet du projet ou pour programmer une visite privée du site.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 000
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 000
Surface habitable m²1 000
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 000
Prix m²380 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:eu.expportugal.com/anastasija/property/e245c58d-70cc-4052-a6ca-0d238541cf59
Origine Référence de l’annonce:id. 86793773
Date de publication:
Dernière mise à jour: