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198 000 €
Terre dans Alijó, AlijóAlijó, Vila Real
Land dans Alijó avec multimédia
986 m²
Rendement énergétique
Excellente opportunité d’investissement au centre d’Alijó ! Nous vous présentons un terrain urbain à vendre, situé dans l’un des secteurs les plus privilégiés et centraux d’Alijó, avec un projet de construction déjà approuvé pour un immeuble moderne et fonctionnel. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers recherchant rentabilité, valorisation et sécurité d’investissement. Le projet approuvé prévoit la construction d’un immeuble résidentiel et commercial avec ascenseur, réparti sur plusieurs étages, offrant une excellente combinaison entre espaces commerciaux et logements modernes. Caractéristiques principales du projet : • 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour commerces, bureaux, services ou restauration ; • 2 appartements T2 au premier étage, chacun avec environ 120 m², offrant de grands espaces lumineux et fonctionnels ; • 2 appartements T2 au deuxième étage, également avec environ 120 m² chacun, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’un grand confort ; • Au troisième étage : 1 appartement T2 avec environ 106 m² ; 1 appartement avec environ 77 m² ; • Immeuble équipé d’un ascenseur, garantissant confort et accessibilité à tous les résidents ; • Projet architectural moderne, adapté aux exigences actuelles du marché immobilier ; • Excellent potentiel de rentabilité, aussi bien pour la vente que pour la location. L’emplacement de ce terrain constitue l’un de ses principaux atouts. Situé en plein centre d’Alijó, il se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, écoles, banques, cafés, restaurants et commerces locaux. La proximité des enseignes Continente et Intermarché renforce encore davantage l’attractivité et la valeur de cette localisation. Cet investissement représente une opportunité rare d’acquérir un terrain avec un projet entièrement approuvé, permettant de réduire considérablement les délais et les coûts liés aux procédures administratives et aux autorisations de construction. La demande croissante pour des logements modernes et bien situés à Alijó fait de ce projet une option particulièrement intéressante pour les investisseurs nationaux et internationaux. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de développement, un emplacement stratégique et un projet prêt à être réalisé, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir au cœur