3 700 000 €

Terre dans São Francisco, Alcochete

Alcochete, Setúbal

29 080 m²

Garage

Rendement énergétique

Terre pour sale

Opportunité d'investissement immobilier à Alcochete, avec un projet approuvé pour la construction de 30 villas T3 et T4, insérées dans une copropriété privée exclusive, dans un emplacement privilégié avec vue sur le Tage. Avec une superficie totale de 29.080m², ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet résidentiel de qualité, dans une zone avec un bon accès et à proximité d'importants centres commerciaux et urba...Opportunité d'investissement immobilier à Alcochete, avec un projet approuvé pour la construction de 30 villas T3 et T4, insérées dans une copropriété privée exclusive, dans un emplacement privilégié avec vue sur le Tage. Avec une superficie totale de 29.080m², ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet résidentiel de qualité, dans une zone avec un bon accès et à proximité d'importants centres commerciaux et urbains. Un projet résidentiel différenciant Le projet prévoit la construction de 30 maisons unifamiliales, réparties comme suit: * 16 maisons de type T3; * 14 maisons de type T4. Les maisons auront des surfaces brutes de construction entre environ 300m² et 450m², selon la typologie et l'emplacement dans la copropriété, avec des surfaces de cour entre 90m² et 460m². Toutes les maisons seront réparties sur quatre niveaux sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, offrant de grands espaces, polyvalence et confort. Le sous-sol aura une salle avec fenêtre, d'environ 25m² et un garage privé pouvant accueillir 2,3 ou 4 voitures, selon la typologie et l'implantation de chaque maison. Le projet prévoit une superficie brute totale d'environ 10.161m², correspondant à environ 5.343m² de surface utile. Condominium privé avec équipements de loisirs Conçu pour offrir une qualité de vie, une intimité et un bien-être, le condominium disposera de divers équipements et espaces communs, notamment: * Piscine commune; * Court de tennis; * Terrain de football; * Grands espaces verts; * 35 places de parking extérieures. L'emplacement dans une zone surélevée constitue l'un des grands attributs de ce projet, permettant de profiter d'une vue sur le Tage et d'un cadre paysager différenciateur. Projet approuvé et emplacement stratégique L'un des principaux facteurs de valorisation de cet investissement est l'état de développement du projet: les spécialités sont approuvées, seul le permis de construire est en attente. Situé à San Francisco, dans le comté d'Alcochete, le terrain bénéficie d'un emplacement avec de bons accès routiers et la proximité de divers services, commerces et zones urbaines. Il est facile de se connecter à Alcochete, Montijo, au Freeport Lisboa Fashion Outlet, à l'A33 et au pont Vasco da Gama, ce qui permet une connexion pratique à Lisbonne et aux principaux axes de la région. Une opportunité de développer un projet de référence Par la taille du terrain, le nombre d'unités prévues, les caractéristiques des maisons et les équipements communs conçus, c'est une opportunité à considérer pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers qui cherchent à développer un projet résidentiel différencié dans la région d'Alcochete. Contactez-nous pour plus d'informations et pour connaître le potentiel de ce projet.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²10 161

AscenseurNon

Surface brute privée m²10 161

Surface habitable m²5 343

GarageOui

Superficie totale du lot m²29 080

Prix m²127 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Área Restrita Imobiliária

Sesimbra, Setúbal

AMI 20179

+351 212 489 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 934 243 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Terre dans São Francisco, Alcochete

Land dans São Francisco avec multimédia