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250 000 €
Terre dans São Martinho do Porto, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Land dans São Martinho do Porto avec 2 300 m²
2 300 m²
Rendement énergétique
Contactez-nous pour en savoir plus sur la marge de négociation de ce bien. Ce terrain constructible est situé à São Martinho do Porto, avec une superficie totale de 13 986m². Le projet prévoit la construction d'un hôtel rural de deux étages: rez-de-chaussée et premier étage. Toute la surface du terrain sera utilisée exclusivement pour l'hôtel, sans espaces à usage collectif, ce qui garantit une expérience plus privée et exclusive pour les clients. Le PIP (Prior Information Request) a déjà été approuvé pour ce type de construction, ce qui permet d'accélérer le processus d'autorisation. La construction sera réalisée de manière concentrée, en respectant les conditions suivantes: Stationnement: 2 466m² d'espace seront réservés au stationnement, avec l'obligation de prévoir une place de stationnement pour deux chambres à coucher dans le bâtiment. Parking: 2 466m² seront réservés au stationnement, avec l'obligation de prévoir une place de parking pour deux chambres à coucher dans le bâtiment. Espaces verts: 75% de la surface totale du terrain sera consacrée aux espaces verts, soit environ 10 500m², ce qui permettra de préserver les espèces d'arbres existantes et de créer un environnement naturel et harmonieux. Zone de construction: La zone de construction proprement dite sera de 1 020m², ce qui garantit une occupation maîtrisée et durable du terrain. Le projet à présenter doit respecter les conditions du PIP, en veillant à ce que la surface réservée au stationnement soit compatible avec le nombre de chambres, et à ce que la préservation de l'environnement, dans le respect des espaces verts et de la végétation existante, soit maintenue. La situation du terrain, à São Martinho do Porto, permet d'exploiter le potentiel touristique et résidentiel de la région dans un environnement calme et accessible. Cet hôtel rural, une fois réalisé, contribuera à la mise en valeur de la région, en offrant aux visiteurs une expérience unique et intime, en harmonie avec la nature et les environs de São Martinho do Porto. Réservez votre visite et découvrez tous les détails de cette excellente opportunité!