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175 000 €
Terre dans Cela, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Land dans Cela avec multimédia
15 867 m²
Rendement énergétique
Terrain urbain de 15 867 m2 à Cela, Alcobaça, avec la possibilité de construire plusieurs maisons, et une ruine de 336,30 m2 pour la reconstruction. Ce terrain présente un grand potentiel pour la construction de plusieurs maisons individuelles, de fermes, de condominiums privés, de projets touristiques, de tourisme rural, d'écotourisme, entre autres. Selon le nouveau PDM, le terrain couvre une superficie d'environ 2 500 m2 dans une zone urbanisable identifiée comme « espaces urbains à faible densité », avec un indice de construction de 0,7, ce qui correspondra à une superficie construite allant jusqu'à 1 750 m2. Le terrain possède également une ruine pour une reconstruction totale, avec une superficie brute de 336,30 m2, mentionnée dans la documentation, permettant la reconstruction immédiate de la maison, à condition que le même volume soit maintenu. Cette zone de construction s'ajoute aux zones mentionnées ci-dessus et n'est pas conditionnée par le PDM, qui correspond à environ 2 000 m2 de surface de construction. Le terrain possède également un puits d'eau, une zone boisée, offrant de multiples environnements et contextes. L'excellente exposition au soleil et la disponibilité de l'eau offrent également d'excellentes conditions pour l'agriculture. L'avant du terrain mesure environ 135 mètres de long, avec un accès par une route publique goudronnée, ainsi que des infrastructures d'eau et d'électricité. Adossé à la zone résidentielle, mais aussi à la campagne