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110 000 €
Terre dans Branca, Albergaria-a-VelhaAlbergaria-a-Velha, Aveiro
Land dans Branca avec 1 350 m²
1 350 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Si vous recherchez un terrain pour un projet d'investissement immobilier ou pour construire votre propre maison, cette propriété à Outeirinho, paroisse de Branca (Albergaria-a-Velha), offre une excellente viabilité. Il s'agit d'un quartier résidentiel calme et rural, idéal pour ceux qui apprécient le calme et la tranquillité en fin de journée, mais qui ont besoin de proximité et d'un accès rapide aux principales routes de travail de la région, telles que Albergaria, Estarreja, Oliveira de Azeméis et Aveiro. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1350 m² - Front de route : 42 mètres avec une excellente exposition au soleil, idéal pour les projets qui nécessitent des façades et des accès indépendants. - Composition Juridique : Composée de 2 articles indépendants (1 Article Urbain avec ruine pour réhabilitation/démolition + 1 Article Rustique intégré dans une zone urbanisable selon le PDM). - Accès : A seulement 2 minutes de l'IC2, avec connexion directe et rapide aux échangeurs A1 et A25. Potentiel de développement et d’investissement : La configuration du terrain et la division en deux articles ouvrent la porte à différents scénarios de construction (sous réserve d'approbation municipale) : - Construction de 3 Maisons (Mitoyennes ou Indépendantes) : La façade généreuse de 42 mètres permet de concevoir un projet moderne où chaque maison bénéficie de son propre portail et d'un accès totalement indépendant à la voie publique. - Construction de 4 unités en propriété horizontale : Une opportunité avec une excellente marge de rentabilité pour les constructeurs, idéale pour les maisons jumelées ou les maisons à un étage, répondant à la forte demande de logements dans la région. - Propre maison avec grand patio : Pour ceux qui préfèrent un espace extérieur, leur permettant de construire une maison principale et d'utiliser le reste de la surface pour des dépendances, un garage, un jardin ou une culture. Venez découvrir le potentiel de cet espace. Contactez-moi pour planifier votre visite ou pour obtenir plus d'informations sur la faisabilité de votre projet!
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 350
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 350
Prix m²81 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-035186
Date de publication:
Dernière mise à jour: