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5 500 000 €
Ferme T9 dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoFarm T9 dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec 121 095 m²
121 095 m²
9 Chambres
9 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T9 pour sale
Vaste domaine viticole en pleine production, situé sur un terrain de 12,1 hectares, avec une activité viticole bien établie dans le Sotavento algarvien, dans un emplacement privilégié, à proximité de Tavira, de la Ria Formosa et de la côte atlantique. Ce domaine d’exception réunit un vignoble productif, des marques de vin reconnues sur le marché, des contrats d’approvisionnement avec des chaînes de supermarchés et une production annuelle d’environ 100000 litres. Les raisins sont cultivés sur le domaine même, tandis que la vinification est actuellement réalisée dans des installations externes, ce qui garantit la continuité de l’activité sans nécessiter d’investissement immédiat dans une cave. Avec 119 816m² de terres agricoles, la propriété comprend également une nora traditionnelle, un réservoir d’eau et 668,39m² de bâtiments enregistrés présentant un fort potentiel de réhabilitation. Le projet architectural existant prévoit la construction de 472,58m² supplémentaires destinés à une cave et à des espaces de soutien à l’activité agricole, ce qui élargit considérablement le potentiel de développement du bien. Il s’agit d’une opportunité unique de créer un domaine viticole de référence, intégrant des espaces dédiés à la production, au stockage, à la mise en bouteille, à la dégustation de vins et à la vente directe au public, le tout complété par une résidence principale, des suites pour les invités, une boutique de vins et un concept exclusif d’œnotourisme de charme. Un investissement rare en Algarve, idéal pour les producteurs de vin, les investisseurs ou les professionnels du secteur de l’hôtellerie qui souhaitent acquérir un domaine viticole dont l’activité est bien établie, avec des marques reconnues et des canaux de distribution déjà en place, alliant rentabilité, authenticité et fort potentiel de plus-value.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²121 095
AscenseurNon
Surface brute privée m²121 095
Surface habitable m²456
GarageNon
Superficie totale du lot m²121 095
Prix m²45 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Origine Référence de l’annonce:id. 1LS02360
Date de publication:
Dernière mise à jour: