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1 100 000 €
Ferme T8 dans Tabuaço, Tabuaço
Tabuaço, ViseuFarm T8 dans Tabuaço avec multimédia
582 m²
8 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T8 pour sale
Magnifique Solar, représentant un riche patrimoine historique, avec une vue spectaculaire sur la vallée et les terrasses du Douro Viticole, situé au cœur du centre historique de la belle ville de Tabuaço, faisant partie du Patrimoine Mondial de l'Humanité, intégré à la région du Haut Douro Viticole ! Ce beau Solar est constitué de 582 m² de surface habitable, 3 étages, 8 pièces et un terrain environnant de 1 092 m², qui mérite une réhabilitation et une restauration appropriées ! La vente du Solar inclut un terrain agricole d'une superficie de 9 700 m², avec vignes et oliveraie, voir le plan avec détails en annexe. Construit au XVIIIe siècle, le solar intégrait à l'origine une quinta de production agricole et viticole. Au XIXe siècle, il a été agrandi avec un deuxième corps résidentiel, créant un ensemble architectural d'un grand intérêt historique et patrimonial. Le corps principal, d'inspiration baroque érudite, se distingue par sa façade élégante, où se détachent : * Fenêtres à moulures découpées, disposées de manière symétrique. * Porte principale avec aventails ornementés. * Fenêtre de balcon avec un élégant balconnet en saillie. * Éléments architecturaux en pierre d'une grande richesse décorative. * Organisation intérieure qui conserve, en grande partie, la configuration spatiale originale. Le corps du XIXe siècle présente un langage architectural plus épuré, avec des portes et fenêtres de poitrine et de balcon qui confèrent rythme et équilibre à la façade. La propriété est encadrée par un mur traditionnel, des espaces verts et un jardin, conservant une atmosphère de tranquillité et d'authenticité qui renvoie à son origine en tant que quinta seigneuriale. À noter l'inclusion, dans la vente du Solar, d'un terrain d'environ 9 700 m², situé face au Solar. Ce terrain, de caractéristiques agricoles, est constitué de vignes, avec des cépages de grande qualité pour la production de vins blancs, et d'une oliveraie de bordure. La proximité entre le Solar et ce terrain permet de préserver le lien historique entre la maison seigneuriale et sa composante agricole, formant un ensemble d'un intérêt patrimonial et paysager particulier. HISTOIRE ET POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Le Solar a été habité en permanence jusqu'aux années 1970, ayant ensuite fait l'objet de travaux de rénovation. Pendant environ deux décennies, il a fonctionné comme maison de vacances de la famille propriétaire. Actuellement, le bien présente un potentiel notable de réhabilitation
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²582
Surface habitable m²582
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 092
Prix m²1 890 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 997515
Date de publication:
Dernière mise à jour: