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2 950 000 €
Ferme T8 dans São Bartolomeu de Messines, SilvesSilves, Faro
Farm T8 dans São Bartolomeu de Messines avec multimédia
320 m²
8 Chambres
6 WC
Rendement énergétique
TERRAIN/DOMAINE/PROPRIÉTÉ - TOURISME - À VENDRE - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Domaine situé dans la commune de Santa Barbara Messines, dans le canton de Paul. Domaine d'une superficie de 1 698 520 m² (environ 170 ha). Plusieurs maisons, entrepôts, aire de battage, vaste forêt de chênes-lièges, caroubiers, oliviers, eucalyptus, barrage, arbousiers, etc. Jardin de 5 320 m². Propriété présentant un fort potentiel pour le tourisme rural, de par ses caractéristiques. Bon accès. POTENTIEL TOURISTIQUE 1. Établissement hôtelier isolé (EHI) (il ne s'agit pas nécessairement d'un seul bâtiment, contrairement à ce que son nom pourrait laisser penser), avec une capacité d'accueil de 12 lits par hectare, jusqu'à un maximum de 300 lits, sur 2 étages par bâtiment, voire 3 étages dans certaines situations (en tirant parti de la topographie). La procédure est initiée auprès du Conseil municipal par un Plan d'Information Préliminaire (PIP), qui doit être lié à un thème/concept (sports, santé, équitation, zen, thé, herbes) que le rapport descriptif doit refléter. 2. Pôle de Développement Touristique (PDT) : nécessite un appel d'offres public. Dans ce cas, il peut accueillir jusqu'à 1 000 lits. 3. Tourisme Rural (TR) : implique la réhabilitation et l'extension de bâtiments existants jusqu'à 2 000 m². Ces instruments peuvent être utilisés conjointement, mais différenciés dans le temps, par exemple, TR EHI. - Plusieurs maisons individuelles de plain-pied - Entrepôt - Corral - Fromagerie - Station météorologique - 6 barrages Traversé par des cours d'eau (Ribeira do Gavião) Propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec de vastes étendues de terrain plat. Bon accès, propriété entièrement clôturée. Distances approximatives : - 15 km d'Albufeira - 4 km de Santa Barbara de Messines - 4 km de l'IC1 (Lisbonne/Algarve) - 4 km de la sortie A2 (autoroute Lisbonne/Algarve) - 35 km de l'aéroport international de Faro - 18 km de Silves Visitez cette magnifique propriété. Chez KW, nous vous accompagnons dans vos démarches de financement (si nécessaire). Notre agence est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin d'un financement, nous pouvons vous aider et vous accompagner tout au long du processus. Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières titulaires d'une licence AMI, car ensemble, nous pouvons offrir davantage à nos clients. Si vous êtes un professionnel de l'immobi