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1 300 000 €
Ferme T8 dans Reguengos de Monsaraz, Reguengos de MonsarazReguengos de Monsaraz, Évora
Farm T8 dans Reguengos de Monsaraz avec multimédia
500 m²
8 Chambres
9 WC
Rendement énergétique
Terrain Exclusif à côté du barrage d'Alqueva – Investissement touristique incontournable ! Situé dans la magnifique région de Monsaraz, Évora, ce terrain de 173 442 m² offre une opportunité unique aux investisseurs et entrepreneurs du secteur du tourisme. Avec une topographie plate et une pente minimale, la propriété se distingue par son accès direct (plage) au barrage d'Alqueva, le plus grand lac artificiel d'Europe. Points forts de la propriété : Projet approuvé : pour 500 m² de surface de construction à usage touristique (licences payantes), le projet prévoit la construction d'une unité d'hébergement touristique durable, avec une architecture intégrée dans le paysage, privilégiant l'efficacité énergétique et les matériaux écologiques. Le développement pourrait inclure des suites indépendantes, des espaces de loisirs, une piscine, un restaurant et des espaces d'activités récréatives et culturelles, répondant à la demande croissante de tourisme écologique dans la région. Le projet comprend également une accessibilité planifiée pour assurer le confort et la mobilité des visiteurs, ainsi que des infrastructures durables visant à améliorer l'environnement naturel et l'expérience client. Emplacement inégalé : l'une des régions les plus belles et les plus touristiques du Portugal ; Des paysages époustouflants : accès direct à l'eau et possibilité d'activités nautiques et de loisirs ; Environnement historique et culturel : Situé à quelques minutes du château de Monsaraz, l'un des villages médiévaux les mieux conservés du Portugal, le terrain est proche de plusieurs fermes viticoles primées qui produisent certains des meilleurs vins de l'Alentejo. La région abrite également des sites archéologiques d'une grande valeur historique, comme les menhirs de Monsaraz, ainsi que des festivals culturels et gastronomiques célébrant les traditions locales. Dotée d'un riche patrimoine, la région offre une combinaison parfaite entre histoire, culture et loisirs. Accessibilité : Le terrain a une excellente accessibilité, étant situé à environ 50 minutes d'Évora, avec une connexion directe à l'autoroute A6, qui relie Lisbonne à l'Espagne. L'aéroport international de Lisbonne est à environ 2 heures, tandis que l'aéroport de Beja est à environ 1 heure. De plus, la propriété se trouve à environ 35 km de Reguengos de Monsaraz, le siège du comté, où se trouve un large éventail de commerces et de services essentiels. Pour ceux qui viennent d'Espagne, Badajoz est à environ 90 minut