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1 200 000 €
Ferme T8 dans Paião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
Farm T8 dans Paião avec multimédia
1 289 m²
8 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons une propriété unique où élégance, histoire et rentabilité se conjuguent. Cette magnifique demeure, dotée d'un espace événementiel, offre un cadre idéal pour des célébrations inoubliables, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement résidentiel et d'investissement. À l'extérieur, un vaste espace est dédié aux événements et prêt à accueillir des moments mémorables. Un hall extérieur d'environ 200 m², climatisé et agrémenté d'une pergola, peut accueillir jusqu'à 200 personnes et est idéal pour les mariages, baptêmes, fêtes et événements d'entreprise. Cet espace est entouré d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une charmante gloriette et d'un bassin apaisant, créant un cadre parfait pour la détente et les échanges. Pour faciliter l'organisation d'événements, la propriété dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une salle de buffet, d'une discothèque, ainsi que de sanitaires accessibles, garantissant confort et fonctionnalité à tous les invités. Dès l'entrée, un hall accueillant, avec un espace dédié aux mamans et leurs bébés, témoigne d'un souci du détail qui rend ce lieu véritablement exceptionnel. L'emplacement est tout aussi privilégié, à une minute à pied de l'église paroissiale de Paião, ce qui en fait un lieu particulièrement prisé pour les mariages, baptêmes et autres événements religieux. La demeure dispose également de deux garages pouvant accueillir quatre véhicules. 📍ESPACES DE VIE 🏠 Au premier étage : 3 chambres Salon Salle à manger 2 salles de bains Cuisine Une seconde cuisine peut être transformée en appartement indépendant avec terrasse et buanderie. 🏠 À l'étage : 4 chambres Salon 2 salles de bains Terrasse Ces espaces de vie permettent de créer un véritable lieu de réception, offrant un hébergement aux invités pendant les événements. Ils peuvent également être utilisés exclusivement comme logements ou adaptés à un hébergement touristique ou local. 📍POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Outre l'espace événementiel et la zone résidentielle, la propriété comprend également : 2 appartements actuellement loués, garantissant un revenu mensuel. 1 bar en activité, également loué, constituant une source de revenus supplémentaire. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement préservé, conservant son caractère historique et son charme d'antan, tout en offrant un confort moderne, notamment le chauffage dans toute la maison. 📍UNE OPPORTUNITÉ