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1 300 000 €
Ferme T8 dans Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), ÉvoraÉvora, Évora
Farm T8 dans Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) avec multimédia
356 m²
8 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Ferme avec environ 16 ha et 4 ou 5 maisons, à Évora. Excellent pour le logement et / ou l'investissement dans le logement ou le tourisme. La propriété est boisée, a une oliveraie traditionnelle avec 650 oliviers, aceriers, entre moyens et grands, entre 150 et 200 pins doux et 16 chênes-lièges adultes et 100 pour le premier tirage, a 4 ou 5 maisons individuelles, réservoir - piscine, 3 puits, Deux noras et 2 trous (4.000m3 / heure), dans les environs il y a aussi de l'eau du réseau public (avec la possibilité de placer le compteur dans l'immédiat). Il est clôturé, stationné, avec des abreuvoirs dans tous les parcs; a l'électricité, Internet, a 2 accès différents par deux voies distinctes, beaucoup d'intimité et de belles vues panoramiques. Dans la propriété, il y a deux zones résidentielles distinctes: Dans la première zone, il y a une villa composée de quatre chambres (T3), salon avec cheminée Alentejana et climatisation, cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, cellier, grande terrasse et aire de loisirs avec petite piscine; Il est disponible pour la visite, car il est référencé comme hébergement touristique dans la réservation (9.6) comme Casa das Moles. La 2ème zone dispose de 3 villas avec un potentiel pour la reconstruction d'une 4ème maison: La première d'entre elles, est une villa composée de trois chambres (T2), salon avec kitchenette, entièrement équipée, 2 chambres, couloir et toilettes, dispose d'un climatiseur; Disponible à la location pour le moment pour 750 € / mois; La 2ème villa se compose de deux chambres (T1), cuisine avec cheminée Alentejana, entièrement équipée, salon et une suite, dispose d'un climatiseur; Il est loué pour 700 € / mois. La 3ème maison de cet ensemble, se compose de 3 chambres (T2), salon avec cheminée Alentejana, cuisine, 2 chambres et toilettes, cette maison fonctionne actuellement comme bureau, a seulement besoin de quelques petits arrangements pour pouvoir être mis sur le marché de la location résidentielle ou touristique; La 4ème hypothèse de maison, peut être un T2 ou T3, étant donné que pour le moment c'est un écurie avec double pied droit. Cette 2ème zone qui englobe cet ensemble des 4 dernières villas bénéficient d'un espace extérieur considérable, clôturé, avec une zone de collations, barbecue, four à pain, parking, chenil et une annexe, a également la possibilité de construire une piscine; Certificats énergétiques: T3: SCE, classe E, valable jusqu'au 15/01/2028; T2 et T1: SCE, classe F, valable jusqu'au 15/01/2028; Pour les visites, il suffit de planifier, peut être visité tous les jours, y compris les samedis, dimanches et jours fériés.
Lien supplémentaire:https://www.rustievora.pt/imovel/20615202