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1 840 000 €
Ferme T7 dans Cambres, Lamego
Lamego, ViseuFarm T7 dans Cambres avec stationnement
740 m²
7 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T7 pour sale
Situé à environ 4 kilomètres de la ville de Peso da Régua, le magnifique Casa La Quinta de Santo António a une architecture élégante et traditionnel. Dominant son vignoble en terrasses, Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilégié, avec une vue large et imprenable sur le fleuve Douro. 1 article urbain et 1 article rustique Article urbain constitué pour 1 maison de construction ancienne et plusieurs dépendances Il a une superficie de terrain de 442m2 et une surface brute de construction de 620m2 Maison ancienne habitable (environ 270m2) Divisé en sous-sol, destiné à l'entrepôt et au rez-de-chaussée, destiné à Logement. Il a des murs en granit robustes et des structures en bois au niveau du sol Le toit est en tuiles de céramique Plancher Murs enduits et peints, avec des carreaux dans les zones humides Dans l'espace social au rez-de-chaussée, il y a 1 salle à manger, 2 salons, 1 garde-manger, 1 cuisine, 1 WC, 1 chambre, 1 salon Nombre de visites Dans l'espace intime, il dispose de 4 chambres orientées à l'ouest, il dispose de 2 salles de bains Au sous-sol, il y a un entrepôt (environ 201m2) Au rez-de-chaussée, il y a un bâtiment avec des moulins en granit (environ 107,3m2) Il dispose d'une maison de gardien (environ 41 m2) Il possède une chapelle du début du 18ème siècle, à forte valeur historique et patrimoniale Les revêtements extérieurs sont fabriqués par Portuguese Pavement La maison a récemment fait l'objet de peintures extérieures, elle est donc en règle. État. Article urbain avec cerisiers, oliviers, poiriers, vignobles Sa superficie est de 11,05 ha C'est un terrain qui est divisé par la norme EN226-1 Le terrain à l'ouest de l'EN226-1 a la pente typique du pays du Douro et représente la plus grande superficie, avec environ 8,12 ha, a été entièrement rénové, par secteurs entre 2003 et 2013 et possède les cépages suivants : Blanc, Malvasia Fina ; Rouge, encre baroque, Tinta Roriz et Touriga Nacional Il s'agit d'un vignoble mécanisé Le terrain a une construction avec un potentiel d'utilisation comme petite habitation Le terrain à l'est de l'EN226-1 a la pente typique du pays du Douro, avec la zone restante d'environ 2,93 ha, il a également été rénové par secteurs en 2013 et 2020, avec la variété Touriga Franca. Le terrain a une construction avec un potentiel d'utilisation comme petite habitation Il s'agit d'un vignoble mécanisé Le vignoble est dûment enregistré Il est destiné à la production de vin de table et de vin de Porto avec environ 35 barriques avec avantage en lettres C et D La production totale du vignoble est d'environ 70 barriques Le terrain compte environ 600 oliviers, qui produisent environ 2 barils d'huile d'olive par an Dans la confrontation avec la EN226-1, en raison de la forte pente du terrain et pour soutenir le terrain, les murs sont construits en maçonnerie de granit, correctement équipés Un petit trottoir pavé a été créé pour les deux parcelles Sur le terrain au nord, un mur de soutènement en granit jaune est construit pour soutenir le terrain, créant une plate-forme de niveau, de forme rectangulaire Venez voir cette propriété fantastique !! Nous le loftons ! Loft est un agent immobilier qui rassemble des employés ayant une solide expérience du marché immobilier portugais, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientés vers vous, notre client. Plus qu'une agence immobilière classique ou un simple intermédiaire, nous sommes une équipe de personnes talentueuses qui sont animées par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous. Notre priorité est de participer à l'amélioration de leur qualité de vie. Nos valeurs clés sont : la loyauté, le dévouement, le professionnalisme, la proactivité et la confiance. Nous ne nous contentons pas de gérer des clients, nous établissons des relations durables. Pourquoi choisir Loft ? Chez Loft, nous savons qu'il ne s'agit jamais seulement d'une maison, d'un appartement, d'un espace... mais plutôt l'environnement dans lequel vous vivez, qui vous êtes et comment vous voulez vivre. Ensemble, nous trouverons la solution qui convient le mieux à votre vie. Chez Loft, chaque client est un défi et un partenaire pour la vie. La valeur de votre maison est le prix au mètre carré de la surface multiplié par votre rythme cardiaque ! Nous espérons que vous définirez bientôt votre maison avec un « Wow, I Loft it ». Nous aussi ! Loft est une marque déposée.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²974
AscenseurNon
Surface brute privée m²740
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²118 700
Prix m²2 486 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.loft.pt/imovel/?rid=21555606
Origine Référence de l’annonce:id. MAS_1146
Date de publication:
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