500 000 €

Ferme T6 dans Abragão, Penafiel

Penafiel, Porto

120 m²

6 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T6 pour sale

Au cœur d'Abragão, Penafiel, découvrez cette propriété distincte avec 32 600 m² de terrain, une propriété de grande dimension et d'énorme potentiel, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité, l'authenticité et une localisation stratégique, à courte distance des principaux centres urbains de la région. La propriété comprend une imposante maison seigneuriale en pierre, distribuée sur 2 étages, d'environ 400 m² de surface brute et approximativement 200 m² de surface utile. Avec une typ...Au cœur d'Abragão, Penafiel, découvrez cette propriété distincte avec 32 600 m² de terrain, une propriété de grande dimension et d'énorme potentiel, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité, l'authenticité et une localisation stratégique, à courte distance des principaux centres urbains de la région. La propriété comprend une imposante maison seigneuriale en pierre, distribuée sur 2 étages, d'environ 400 m² de surface brute et approximativement 200 m² de surface utile. Avec une typologie T6, elle offre des espaces généreux et une configuration avec un fort potentiel pour résidence principale, résidence secondaire, tourisme rural, hébergement de charme ou projet d'investissement. L'immeuble est en bon état de conservation, conservant le caractère traditionnel et l'identité architecturale qui distinguent ce type de propriété. À l'intérieur, on note la présence d'une cheminée, élément qui renforce l'ambiance accueillante et rustique de l'habitation. La maison dispose actuellement d'une salle de bain, permettant, par la dimension disponible, d'envisager des adaptations ou modernisations futures selon les besoins du nouveau propriétaire. La propriété bénéficie également d'une terrasse et d'une véranda, offrant différents espaces extérieurs pour profiter du paysage, de la tranquillité et de l'environnement naturel. Le terrain, majoritairement plat et à vocation agricole, possède d'excellentes conditions pour la culture, l'exploitation agricole, l'élevage, des projets équestres ou d'autres concepts liés à la nature et au tourisme. L'existence de plusieurs puits d'eau constitue un atout important pour l'entretien et l'utilisation de la propriété. Complètent l'ensemble diverses dépendances extérieures, actuellement destinées aux enclos d'animaux, au stockage d'outils agricoles et à d'autres fonctions de soutien à l'activité rurale. Il existe également un garage/place de stationnement inclus dans la propriété, ainsi que des espaces de rangement. Avec une exposition solaire privilégiée et une orientation Nord, Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée et de différentes perspectives sur le bien. La localisation constitue l'un de ses principaux atouts. Située au centre d'Abragão, elle se trouve à environ 15 minutes de Penafiel et de Marco de Canaveses, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles, établissements de santé et principales voies routières. La propriété est également située

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²120

Surface habitable m²120

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 166 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

António Ferreira

+351 965 117 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T6 dans Abragão, Penafiel

Farm T6 dans Abragão avec multimédia