1 500 000 €

Ferme T6 dans Livração, Marco de Canaveses

Marco de Canaveses, Porto

284 m²

6 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T6 pour sale

DéveloppementVinhas

Quinta da Igreja est située dans la région du Vinho Verde, au nord de la ville de Porto, et se trouve dans la paroisse de Santo Isidoro, municipalité de Marco Canaveses. La propriété compte environ 17 hectares, dont 6 hectares de vignobles et 11 hectares de forêts, de forêts de pins, de sentiers et de jardins, avec un accès direct à la rivière, à la fois par les bois et par un chemin pavé menant aux quais, surplombant la Tâmega. Il a été acquis en 1986, planifié et construit de zéro, sur les r...Quinta da Igreja est située dans la région du Vinho Verde, au nord de la ville de Porto, et se trouve dans la paroisse de Santo Isidoro, municipalité de Marco Canaveses. La propriété compte environ 17 hectares, dont 6 hectares de vignobles et 11 hectares de forêts, de forêts de pins, de sentiers et de jardins, avec un accès direct à la rivière, à la fois par les bois et par un chemin pavé menant aux quais, surplombant la Tâmega. Il a été acquis en 1986, planifié et construit de zéro, sur les ruines du terrain. La maison, située au rez-de-chaussée et en forme de U, a été conçue par l'architecte Francisco Figueiredo. Il dispose d'une superficie brute privée de 284m², avec 6 chambres et 4 salles de bains, dont 1 en suite, 4 salons (2 salons, salle à manger et salle de jeux avec billard), cuisine et une petite cave à vin. À l'extérieur et pour soutenir la maison, nous avons un porche et une piscine (12m x 6m) ainsi qu'un court de tennis avec un sol dur. La maison est entourée de jardins et de bois abondants, et de là, on bénéficie d'une vue large et magnifique sur la région. Il convient également de noter l'existence d'une maison du gardien avec une surface privée brute de 44m² - maison au rez-de-chaussée, avec 4 pièces et une dépendance et un jardin arrière. La propriété dispose également de deux zones de terrain parfaitement définies, avec possibilité de construction, appelées espaces résidentiels d'expansion de niveau II. La propriété se trouve à 6 km de Marco de Canaveses, 15 km de la ville d'Amarante et 19 km de Penafiel. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Porto, à 54 km. Caractéristiques principales de la ferme: Superficie totale 17,2 hectares Surface d'implantation du vignoble 6 hectares Registre des vins: 5,14 hectares Production 2025: 40 tonnes de raisins (cépages sélectionnés de Vinho Verde) Système d'irrigation installé Zones résidentielles: 2 halls d'entrée 6 chambres dont 1 est une suite 4 salles de bain Salon avec cheminée et climatisation Cuisine meublée et équipée Salon et salle de lecture avec vue sur la piscine Salle de jeux Véranda pour voitures et garage pour tracteurs et matériaux agricoles Piscine avec annexes de soutien et vestiaires Terrain de tennis 2 Caisses à chevaux

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²284

AscenseurNon

Surface brute privée m²284

Surface habitable m²284

GarageOui

Superficie totale du lot m²170 000

Prix m²5 281 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Dils Portugal

Lisboa, Lisboa

AMI 3497

+351 966 007 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 966 007 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T6 dans Livração, Marco de Canaveses

Farm T6 dans Livração avec stationnement