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797 000 €
Ferme T6 dans Roliça, BombarralBombarral, Leiria
Farm T6 dans Roliça avec multimédia
537 m²
6 Chambres
7 WC
Rendement énergétique
Fantastique villa T6 + 2, avec plus de 530m² de surface de construction, implantée sur un terrain de 3 200m², à deux pas du village typique d'Óbidos et à moins de 45 minutes de Lisbonne. Cette ferme, en pleine Côte d'Argent, est également autorisée pour la clinique / santé, ce qui lui ouvre un chemin privilégié d'investissement et d'accès direct au visa G. Avec une architecture traditionnelle, entièrement préservée et modernisée, cette ferme se développe autour du grand jardin avec pelouse, avec l'imposante muraille du XVIIe siècle en arrière-plan. La fortification, entièrement restaurée, délimite le côté oriental de la propriété, le reste du périmètre étant également clos. Diverses constructions bien encadrées sur le terrain et dans la région environnante donnent à cette ferme un caractère unique. Dans une première maison, nous trouvons le grand salon, avec près de 100m², qui résulte de l'utilisation et de la transformation de l'école primaire du village. Cet espace spacieux, avec une belle cheminée, a des portes d'accès au jardin sur toutes les façades et un beau balcon sur la piscine. Une toilette complète soutient cette zone sociale. La grande cuisine typique du village, mais avec le confort de nos jours, a deux cheminées et la particularité de pouvoir cuisiner au poêle ou dans un grand four à bois. À l'étage supérieur, il y a une suite avec un plafond en pente et tout revêtu de bois, avec un WC moderne. À l'entrée de la cuisine, il y a une terrasse confortable. À côté, nous avons une autre possibilité de cuisiner, une autre terrasse, cette fois avec barbecue, table à manger et un beau lave-verres, où vous pouvez prendre vos repas à l'extérieur. Du côté opposé de la grande cour centrale, nous trouverons une deuxième maison. Avec plusieurs entrées indépendantes et en profitant des déviations du terrain, il se développe naturellement sur 3 étages. Au 1er étage, nous trouverons un salon confortable, une suite, avec un très beau WC de soutien tout recouvert de marbre bleu et avec un jacuzzi de grandes dimensions. Deux chambres avec placards encastrés, desservies par un WC de soutien moderne. Un magnifique SPA, tout en pierre et en bois, où se distinguent le sauna et le bain turc finlandais, tous deux pour 6 personnes. De là, vous pouvez sortir directement sur un balcon privé et réservé, où vous pouvez vous rafraîchir, ou aller directement faire un plongeon dans la piscine. Dans cette deuxième maison, nous avons deux autres suites. Une au 2ème étage, avec un beau plafond en bois et plusieurs fenêtres, avec des paysages à perte de vue, un grand placard de soutien et une toilette de style anglais. Une autre au 0ème étage, c'est une suite parentale. Dans un style typique de la zone, en profitant des parties en pierre et du verrouillage en bois, nous avons un salon confortable, une chambre et une toilette complète avec douche. Les matériaux sont tous de haute qualité. Doubles murs avec isolation thermique. Toutes les portes et fenêtres sont en aluminium à double vitrage et avec battant oscillant. Bois massif dans toute la maison. Chauffage central par circulation d'eau dans toutes les pièces. Planchers thermiques dans certaines zones. Circulation d'air forcée, contrôlée dans chaque pièce. Système de son central, avec connexion au sauna et au bain turc Dans le jardin, en face de la grande piscine, nous trouverons une romantique maison en bois anglais, qui invite au repos. Une toilette, très bien intégrée dans le mur, pour ne pas avoir à quitter sa zone tranquille. Une cascade pour les salles de bains avant et après la piscine. Une maison d'appui au jardinage et à la piscine. Et la cabane, dans le coin du mur, avec ses fenêtres à lattes, qui donne son nom à la ferme. Le jardin très soigné et avec des arbres consolidés est entièrement éclairé la nuit. L'arrosage automatique est alimenté par un trou à haut débit. Il y a un deuxième trou d'appui. Quatre zones techniques, bien intégrées et discrètes dans l'espace, vous permettent de contrôler confortablement toute la maison et le jardin. L'accès à la propriété se fait par 3 portes, dans deux rues distinctes. Il est possible de garer confortablement plus de 10 voitures à l'intérieur de la propriété. A côté de l'un des accès de l'A8, cette ferme vous permet de profiter d'une vie tranquille à la campagne, mais en même temps d'être à moins de 5 minutes du village typique d'Óbidos, à 10 minutes de la ville de Caldas da Rainha, à 15 minutes des plages de la Costa de Prata et à un peu plus de 45 minutes de Lisbonne. Nous traitons votre crédit logement de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre cas. EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le nº0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-no...
Lien supplémentaire:https://www.easygest.com.pt/imovel/20608262