1 275 000 €

Ferme T6 dans São Gregório e Santa Justa, ArraiolosArraiolos, Évora

345 m²

6 Chambres

5 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T6 pour sale

Domaine au cœur de l’Alentejo avec 225.000 m² (22,5 ha), comprenant 855 m² de construction urbaine, situé à seulement 1 heure de Lisbonne et de l’Espagne via l’A6 La partie urbaine de la propriété présente une architecture typiquement alentejane, avec une surface bâtie de 345 m². Elle comprend 7 divisions, dont six chambres (une en suite), un bureau, une cuisine régionale avec espace repas, une salle à manger, un salon, trois cheminées au sol, cinq salles de bains, une buanderie, un espace bar... Domaine au cœur de l’Alentejo avec 225.000 m² (22,5 ha), comprenant 855 m² de construction urbaine, situé à seulement 1 heure de Lisbonne et de l’Espagne via l’A6 La partie urbaine de la propriété présente une architecture typiquement alentejane, avec une surface bâtie de 345 m². Elle comprend 7 divisions, dont six chambres (une en suite), un bureau, une cuisine régionale avec espace repas, une salle à manger, un salon, trois cheminées au sol, cinq salles de bains, une buanderie, un espace barbecue ainsi qu’un grand four traditionnel pour rôtis et cuisson du pain. Caractéristiques de la propriété : • À l’extérieur, stratégiquement orientée vers l’ouest, se trouve une piscine éclairée avec système automatique de traitement de l’eau ; • Deux espaces couverts permettent de profiter des jardins et de la piscine, offrant d’excellentes zones de détente et de loisirs ; • Toute la maison est équipée de panneaux solaires, thermosiphons, éclairage de secours et climatisation ; • L’approvisionnement en eau de la maison et de la piscine est assuré par un puits avec un débit suffisant et une excellente qualité ; • Arbres fruitiers et potager avec système d’irrigation goutte à goutte ; • Toute la propriété est entièrement clôturée, plane, avec de bons accès et raccordée au réseau électrique ; • Le domaine comprend une forêt de chênes-lièges et de chênes verts avec des zones parfaitement entretenues ; • Terre d’excellente qualité agricole, idéale pour cultures, pâturages, vignes et oliviers ; • Une retenue d’eau naturelle alimentée par une source, idéale pour l’abreuvement du bétail ou l’irrigation. Bâtiment de soutien Le domaine dispose également d’un grand bâtiment de 510 m² avec deux accès : l’un dédié à l’activité agricole, l’autre destiné aux passionnés d’équitation, avec 3 boxes pour chevaux et tout le matériel nécessaire à cette activité (harnais, selles, étriers, éperons, zone de soins et nettoyage). Potentiel du domaine : • Situation privilégiée avec accès direct par l’A6 vers l’Espagne et l’aéroport de Lisbonne ; • Idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé offrant calme et tranquillité, loin de l’agitation urbaine ; • Excellente opportunité d’investissement en tourisme rural ; • Potentiel agricole avec des rendements annuels supérieurs à la moyenne. ;ID RE/MAX: 126291044-59

Détails

Année de construction2003

Surface brute m²855

AscenseurNon

Surface brute privée m²345

Surface habitable m²345

GarageOui

Superficie totale du lot m²225 000

Prix m²3 695 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Match

Braga, Braga

AMI 19658

Camilo Brás

+351 917 522 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Farm T6 dans São Gregório e Santa Justa avec multimédia