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950 000 €
Ferme T6 dans Dornelas, Aguiar da Beira
Aguiar da Beira, GuardaFarm T6 dans Dornelas avec 774 m²
774 m²
6 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T6 pour sale
La propriété se situe à Dornelas, commune d'Aguiar da Beira. Elle se compose de trois parcelles : une parcelle rurale de 2,5 hectares et deux parcelles urbaines à rénover. Elles bénéficient d'une situation idéale, à proximité des principaux axes routiers de la commune. La parcelle rurale, d'une superficie de 2,5 hectares, est, conformément au Plan d'aménagement communal (PAC), constructible pour des établissements touristiques, sous réserve du respect des règles en vigueur. On y trouve notamment l'ancienne maison du gardien et une dépendance agricole, toutes deux à rénover. La première parcelle urbaine est un manoir à rénover, d'une grande beauté et au fort potentiel. La structure est en bon état de conservation. Il comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux, ainsi que les dépendances typiques d'une ferme. Surface construite brute : 774 m². Surface habitable : 465 m². La seconde parcelle urbaine présente également un grand intérêt et nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle offre une hauteur sous plafond exceptionnelle et une grande polyvalence. Elle se compose de 3 étages et de 5 pièces. Surface brute construite : 438 m². Surface habitable : 292 m². Son emplacement exceptionnel, à proximité des montagnes et du fleuve Dão, est une invitation à concrétiser votre projet de vie et un investissement qui profitera assurément à vous et à la région. Elle réunit toutes les conditions pour le développement d'unités touristiques et de loisirs, d'unités agricoles et industrielles, ainsi que d'équipements sociaux et culturels. Ces propriétés font partie d'un patrimoine comprenant d'autres propriétés rurales de la région, aux vastes superficies. Possibilité de négociation conjointe. Pour toutes ces raisons, une visite s'impose ! Nous serons ravis d'organiser une visite avec vous ! KW partage tous ses biens immobiliers avec des partenaires dûment accrédités ; nous serions heureux de vous les faire découvrir !
Détails
Année de construction1951
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²774
Surface habitable m²465
GarageNon
Superficie totale du lot m²25 000
Prix m²1 227 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-019846
Date de publication:
Dernière mise à jour: