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4 900 000 €
Ferme T5 dans Campo e Campinho, Reguengos de MonsarazReguengos de Monsaraz, Évora
Farm T5 dans Campo e Campinho avec multimédia
1 258 m²
5 Chambres
6 WC
Rendement énergétique
Ferme T5 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT566531 Propriété Unique sur les Rives du Grand Lac d'Alqueva, l'une des Régions les Plus Bénéficiées par le Développement Touristique Issu de la Création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa production agricole robuste mais aussi par son immense potentiel touristique. Principaux Avantages de la Propriété : Diversité Agricole : Eucalyptus : Environ 135 hectares, avec précédemment environ 47 hectares supplémentaires de plantation d’eucalyptus. Vignoble : 22 hectares, dont 9 hectares sont actuellement en production. Forêt de Chênes Verts : 42 hectares avec des zones denses, idéales pour une exploitation durable. Pâturages : 90 hectares favorisant l'élevage de bétail. Terres Cultivées : 63 hectares de terres arables entre cultures irriguées et pluviales. Verger : Une variété d'arbres fruitiers en production. Pivot et Canon pour Irrigation Infrastructure de Soutien : Captation d'Eau : Potentiel de captation de l'eau du Alqueva (conduite et équipement nécessaires disponibles) ; la licence devra être demandée par l'acheteur pour remplacer l'existante. Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout l'équipement et les machines agricoles inclus dans la vente. Chasse : Potentiel pour des activités cynégétiques étant donné la riche biodiversité de la région. Installations Résidentielles : Résidence Principale : Le bâtiment principal de 650 m², où se mêlent charme et confort, partiellement meublé, comprend 5 suites, un salon et une salle à manger phénoménaux, et une cuisine équipée. Cette zone comprend également une salle de bains supportant la piscine, des installations de lavanderie et divers espaces de rangement pour un fonctionnement efficace de la maison. Deuxième Résidence : 104 m², actuellement en cours de rénovation à compléter par l'acheteur. Elle comprend deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine. Potentiel Touristique : La situation privilégiée transforme cette propriété en une vitrine potentielle pour le développement de projets touristiques, incluant des hébergements ruraux et des activités d'écotourisme. Les résidences offrent d'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à explorer le tourisme résidentiel ou l'hôtellerie de charme, profitant de la beauté naturelle de la région et de la proximité avec le lac. Investissez dans l'Avenir : Une propriété qui garantit un retour agricole solide et offre un large éventail d'opportunités dans les secteurs touristique et agricole en croissance. Avec l'infrastructure existante et un paysage à couper le souffle, la propriété a tout pour devenir un investissement rentable et durable.
Détails
Année de construction1965
Surface brute m²1 258
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 258
Surface habitable m²754
GarageOui
Superficie totale du lot m²3 870 000
Prix m²3 895 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Chauffage central
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT566531
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT566531
Date de publication:
Dernière mise à jour: