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900 000 €
Ferme T5 dans Termas de São Vicente, Penafiel
Penafiel, PortoFarm T5 dans Termas de São Vicente avec multimédia
360 m²
5 Chambres
6 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Nuno De Almeida
Quinta da Maragoça · T5 · 5 suítes · 8.220 m² · Penafiel
Il y a des maisons qui sont visitées. Celle-ci est habitée. Se réveiller sans bruit, ouvrir la porte du jardin et regarder la journée commencer au-dessus de la campagne et de la montagne. Assez près de Porto pour maintenir la connexion. Assez loin pour entendre à nouveau le silence. Quinta da Maragoça est une villa entièrement reconstruite de 5 chambres, achevée en 2025 avec la nécessité d'une nouvelle construction. Deux étages et 360 m² d'espace privé, plus un atelier indépendant de 130 m² : 490 m² de surface brute construite, situé sur environ 8 220 m² de terrain privé, à côté des Termas de São Vicente, dans le nord du Portugal, à moins d'une heure de Porto. Ce n'est pas une ferme à récupérer. C'est une ferme prête : un travail achevé et certifié, pour ceux qui veulent commencer à vivre et ne pas construire. La maison Cinq suites, chacune avec sa propre lumière, son espace et sa salle de bain privée, pour un total de six salles de bain. Une architecture contemporaine conçue pour la lumière naturelle et le silence, où chaque pièce respire et où l'intérieur s'étend vers l'extérieur. L'atelier Un bâtiment indépendant, sur deux étages, licencié comme studio, avec 130 m² de surface brute le lieu pour ceux qui travaillent, créent ou prennent simplement leur retraite sans quitter leur domicile. Bureau, studio, espace de travail ou espace de formation : à quelques pas de la maison et à toute distance du bruit. L'extérieur Piscine, jardin et un paysage ouvert de campagne et de montagne, sans voisins en vue. Parking sur la propriété. Espace pour recevoir, pour les enfants, pour les longues journées d'été ou pour le silence d'un fin d'après-midi. Du confort, toute l'année Classe énergétique A+, avec 83 % d'énergie renouvelable : eau chaude par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, cuisinière, double vitrage et isolation extérieure. Une maison qui reste tempérée en toute saison, avec une consommation réduite. Les environs L'intimité de ceux qui sont seuls, avec l'école, le commerce et les services à seulement quelques minutes, et Porto et l'aéroport à moins d'une heure. Assez proche pour ne rien manquer. Visites réservées, sous réserve de qualification préalable. Nuno de Almeida Immobilier · imoExperty · AMI 23760 WhatsApp +351 967 159 861 · [email protected]
Détails
Année de construction1932
Surface brute m²490
AscenseurNon
Surface brute privée m²360
Surface habitable m²360
GarageOui
Superficie totale du lot m²8 220
Prix m²2 500 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Chauffage central
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Origine Référence de l’annonce:id. 24007-14
Date de publication:
Dernière mise à jour: