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880 000 €
Ferme T5 dans Talhinhas e Bagueixe, Macedo de Cavaleiros
Macedo de Cavaleiros, BragançaFarm T5 dans Talhinhas e Bagueixe avec 846 m²
846 m²
5 Chambres
6 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T5 pour sale
Excellente opportunité d'investissement dans une propriété unique située sur Estrada Nacional 217, Lugar de Gralhós, 5340-451 Talhinhas, União das Freguesias de Talhinhas et Bagueixe, dans la municipalité de Macedo de Cavaleiros. Cette maison unifamiliale T5 se distingue par son espace, son excellente intimité et les nombreux équipements associés à une grande propriété à vocation agricole et équestre. Résumé - Maison de 3 étages comprenant 5 chambres avec 2 salons et 2 cuisines Propriété totale de plus de 66 000 m² de superficie - Structure équestre avec grande écurie et manège extérieur - Garage fermé à l'étage -1 et parking extérieur pour plusieurs voitures - Annexe pour stockage et piscine existante à compléter - Excellente exposition au soleil et vue panoramique sur la région Composition et superficies La maison a une superficie brute de construction de 846 m², située sur un terrain de 2 400 m² au sein de la propriété globale. Sa distribution s'organise comme suit : Étage -1 : Garage intérieur et grand espace de stockage Étages 1 et 2 : Quartier résidentiel composé de 5 chambres, 6 salles de bain, séjour et cuisine Annexe : Bâtiment de support pour le stockage de 107 m² Piscine : Structure construite de 229 m² (conforme au PDM, à compléter) Ecurie : Bâtiment couvert de 740 m² équipé de boxes pour chevaux Confort et équipement - Chauffage central au gaz dans toutes les pièces à vivre - Foyer chaleureux installé dans le coin cuisine - Charpentes et volets traditionnels en bois en bon état - Certification énergétique de classe D Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité - Terrain agricole environnant avec plus de 66 000 m² de superficie totale - Écurie couverte de 740 m² préparée pour l'exploration équestre - Manège extérieur structuré pour l'entraînement et la manipulation des chevaux - Espace extérieur pavé avec capacité de stationner plusieurs véhicules - Accès direct et facile depuis la route nationale 217 Localisation et voisinage - Réservoir Rio Sabor et points de vue : ~18 000 m - Accès à l'autoroute A4 : ~20 000 m - Centre-ville de Macedo de Cavaleiros : ~28 000 m - Frontière de Quintanilha (Espagne) : ~45 000 m Notes pertinentes - Propriété avec un potentiel exceptionnel pour logement propre, ferme, projet équestre ou tourisme rural au coeur de Trás-os-Montes. - Construction et infrastructures conformément au PDM municipal - Structure en bon état général, nécessitant des travaux de modernisation intérieure Programmer la visite Profitez de cette
Détails
Année de construction2023
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²846
Surface habitable m²588
GarageNon
Superficie totale du lot m²66 237
Prix m²1 040 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Balcon
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-035398
Date de publication:
Dernière mise à jour: