2 950 000 €

Ferme T5 dans Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Gondomar, Porto

628 m²

5 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T5 pour sale

Ferme de 5 chambres à São Cosme, surplombant le Douro Potentiel résidentiel, touristique ou hôtelier à seulement quelques minutes de Porto Il existe des propriétés qui se distinguent non seulement par ce qu’elles sont aujourd’hui, mais surtout par ce qu’elles peuvent représenter. À São Cosme, Gondomar, il y a une ferme d’environ 19 470 m², composée d’une villa existante de 5 chambres, de deux mines d’eau, d’un patio et d’un terrain cultivé, insérés dans un environnement réservé, près de Porto...Ferme de 5 chambres à São Cosme, surplombant le Douro Potentiel résidentiel, touristique ou hôtelier à seulement quelques minutes de Porto Il existe des propriétés qui se distinguent non seulement par ce qu’elles sont aujourd’hui, mais surtout par ce qu’elles peuvent représenter. À São Cosme, Gondomar, il y a une ferme d’environ 19 470 m², composée d’une villa existante de 5 chambres, de deux mines d’eau, d’un patio et d’un terrain cultivé, insérés dans un environnement réservé, près de Porto, du centre de Gondomar, du fleuve Douro et des principaux accès possibles. La propriété réunit des caractéristiques peu communes sur le marché : la vie privée, la construction existante, les ressources naturelles et la polyvalence des usages futurs. En raison de sa taille, de son emplacement et de son environnement — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet distinctif dans une zone proche de Porto. En raison de sa taille et de sa configuration, il peut être analysé pour différents concepts d’évaluation, à savoir : - condominium privé de villas ou villas ; - Entreprise touristique ; - Jeudi pour les événements ; - concept d’hospitalité ou de bien-être ; - grande propriété privée ; - Projet résidentiel à faible densité ; - investissement immobilier à potentiel de hausse. La maison principale, habitable, avec 5 chambres et répartie sur trois étages, peut être réhabilitée et intégrée dans un futur projet en tant que maison principale, réception, espace commun, espace de soutien événementiel, zone de service ou centre de soutien au développement. Il existe également une histoire urbaine favorable pour un développement touristique, sous réserve des procédures de licence, avis et validations des autorités compétentes. Plus qu’une ferme traditionnelle, cette propriété représente une opportunité de développer un projet à identité propre, dans un emplacement stratégique proche de Porto. La combinaison d’emplacement, de caractéristiques et de potentiel fait de ce bien une offre unique sur le marché. Adapté aux promoteurs, investisseurs, voyagistes, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d’un bien différencié, avec une taille, un cadre et un potentiel. Pour plus d’informations ou pour accéder au dossier complet de la propriété, veuillez nous contacter. Référence : ASP26106 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²628

AscenseurNon

Surface brute privée m²628

Surface habitable m²330

GarageOui

Superficie totale du lot m²19 470

Prix m²4 697 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

AS Porto

Porto, Porto

AMI 13249

Mariana Silva

+351 913 847 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T5 dans Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Farm T5 dans Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim avec multimédia