1 575 000 €

Ferme T5 dans São Bento do Cortiço e Santo Estêvão, EstremozEstremoz, Évora

477 m²

5 Chambres

6 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T5 pour sale

Propriété de Charme | Domaine de 10 Hectares | Demeure de 7 Chambres | Estremoz | Alentejo ✅ Exclusivité, intimité absolue, tradition et authenticité au cœur du 'Montado' de l'Alentejo. Au cœur du Montado de l'Alentejo, où le temps semble ralentir et où la nature impose son propre rythme, cette propriété d'exception offre ce qui devient aujourd'hui de plus en plus rare : l'espace, l'immensité des paysages, le silence et une intimité absolue. Plus qu'une propriété, un véritable style de vivre... Propriété de Charme | Domaine de 10 Hectares | Demeure de 7 Chambres | Estremoz | Alentejo ✅ Exclusivité, intimité absolue, tradition et authenticité au cœur du 'Montado' de l'Alentejo. Au cœur du Montado de l'Alentejo, où le temps semble ralentir et où la nature impose son propre rythme, cette propriété d'exception offre ce qui devient aujourd'hui de plus en plus rare : l'espace, l'immensité des paysages, le silence et une intimité absolue. Plus qu'une propriété, un véritable style de vivre. À seulement quelques minutes du centre historique d'Estremoz, cette magnifique demeure conjugue harmonieusement nature, architecture et sérénité. Entouré de l'un des plus beaux paysages de l'Alentejo, entre oliviers centenaires, chênes-lièges, chênes verts et les reliefs majestueux de la Serra d'Ossa, ce domaine privé de 10 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, où règnent le calme, la discrétion et toute la beauté naturelle du 'Montado'. Un lieu où l'architecture respecte les traditions de l'Alentejo tout en les réinterprétant avec élégance, à travers de vastes espaces baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée de la propriété, une allée bordée de dizaines d'oliviers conduit à la résidence principale, tandis qu'un vaste lac renforce immédiatement le sentiment de sérénité et d'exclusivité qui caractérise l'ensemble du domaine. 👉 LA RÉSIDENCE Construite par les propriétaires actuels selon des standards de qualité particulièrement élevés, la demeure se développe sur deux niveaux et offre environ 553 m² de surface brute de construction, conçus pour privilégier la lumière naturelle, la continuité entre intérieur et extérieur et un confort absolu. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les jardins, la piscine et les vastes terrasses pavées de briques traditionnelles de Santa Catarina, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'organisation des espaces a été soigneusement pensée afin d'offrir confort, fonctionnalité et une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces privés. 👉 Rez-de-chaussée ✅ Hall d'entrée spacieux ; ✅ Élégant salon de réception et salle à manger, séparés par l'imposante cheminée centrale qui s'élève jusqu'au plafond cathédrale ; ✅ Second salon; ✅ Bureau / salle multimédia; ✅ Cuisine avec accès direct aux espaces extérieurs; ✅ Toilettes invités; ✅ Buanderie; ✅ Cave à vin. Dans l'aile privée: ✅ Trois vastes suites; ✅ Une superbe suite parentale avec grand dressing; ✅ Une chambre actuellement aménagée en salle de sport. Toutes les suites ainsi que les pièces de réception et la cuisine bénéficient d'un accès direct aux terrasses, aux jardins et à la piscine. 👉 Étage L'étage constitue l'un des espaces les plus intimes de la propriété et comprend: ✅ Salon de lecture avec vue panoramique sur les jardins, la piscine et le 'Montado'; ✅ Grande suite avec dressing; ✅ Salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une baignoire balnéo; ✅ Balcon privatif donnant sur les jardins. Dans toute la demeure, les matériaux traditionnels ont été soigneusement préservés: sols continus en briques de Santa Catarina, chauffage central, climatisation et excellente performance thermique grâce à une construction de très grande qualité. 👉 LES ESPACES EXTÉRIEURS Les espaces extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement naturel de la résidence. La piscine bénéficie d'un élégant pavillon indépendant comprenant: ✅ Cuisine entièrement équipée; ✅ Salle à manger extérieure couverte; ✅ Four traditionnel et barbecue; ✅ Vestiaires; ✅ Espaces techniques. La propriété comprend également : ✅ Bureau indépendant; ✅ Garage couvert pour quatre véhicules, dont un emplacement fermé; ✅ Grand bâtiment agricole; ✅ Dépendance dédiée au jardinage; ✅ Chenil; ✅ Réservoir d'eau traditionnel de l'Alentejo; ✅ Plusieurs forages. Les jardins paysagers, soigneusement entretenus, associent pelouses, palmiers, yuccas, cactus, oliviers et nombreuses essences ornementales, créant différents espaces de détente au sein de la propriété. Au-delà des jardins s'étend le Montado traditionnel, parfaitement préservé. Cinq forages garantissent une gestion efficace de l'irrigation et de l'entretien de l'ensemble du domaine. 👉 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE 🌍 Située à quelques minutes seulement du centre historique de la célèbre 'Ville Blanche' d'Estremoz, réputée dans le monde entier pour son marbre, son château, son patrimoine historique, ses célèbres figurines traditionnelles, sa gastronomie et ses vins, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. ✅ À 30 à 45 minutes d'Évora, Elvas et Portalegre; ✅ À environ 1 h 30 de Lisbonne; ✅ À environ 50 minutes d'Espagne, plus précisement de Badajoz et de son aéroport international. Au cœur de l'Alentejo, Estremoz offre un art de vivre authentique, avec ses commerces, écoles, restaurants, services et une vie culturelle particulièrement riche. 👉 Une nouvelle définition du luxe Cette pro

Détails

Année de construction2003

Surface brute m²553

AscenseurNon

Surface brute privée m²477

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²98 010

Prix m²3 301 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Chambres

Salle à manger- -

Cuisine- -

Chambre- -

Blanchisserie- -

Salle de Bains- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Siimgroup Miraflores

Oeiras, Lisboa

AMI 5086

César Miguel Morais

+351 934 902 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T5 dans São Bento do Cortiço e Santo Estêvão, EstremozEstremoz, Évora

Farm T5 dans São Bento do Cortiço e Santo Estêvão avec multimédia