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395 000 €
Ferme T5 dans Castro Marim, Castro Marim
Castro Marim, FaroFarm T5 dans Castro Marim avec multimédia
206 m²
5 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T5 pour sale
Herdade T3 + 2 avec 8,7 Hectares et Potentiel Élevé Castro Marim Excellente opportunité d'investissement dans Sotavento Algarve! Magnifique propriété de 8,764 hectares, située dans un emplacement privilégié à Castro Marim, avec une excellente accessibilité, beaucoup d'eau et une vue imprenable sur la nature et le barrage de Beliche. Une propriété avec une énorme polyvalence et un potentiel, idéal pour l'exploitation agricole, le tourisme rural ou le développement résidentiel. Partie rustique 8,7 hectares La propriété dispose d'une zone agricole diversifiée, composée de: Zone de séchage avec oliviers, amandiers, caroubiers et figuiers; Grand verger d'agrumes, divisé entre petits et grands arbres; Abondance de ressources en eau, offrant d'excellentes conditions pour l'exploitation agricole; Potentiel pour le développement du projet de tourisme rural, avec possibilité de construction jusqu'à 2 000m², sous réserve des approbations et des licences respectives. Partie urbaine potentiel de construction élevé La propriété comprend deux terrains urbains, d'une superficie totale de 1.640m², où se trouvent actuellement deux bâtiments, d'une superficie totale de 206m². L'un des grands attraits de cette propriété est son potentiel d'extension pour le logement: Chacune des deux constructions peut, selon les paramètres urbanistiques applicables et les licences respectives, être étendue jusqu'à 300m² de surface brute de construction; Potentiel de jusqu'à 600m² de surface brute de construction résidentielle dans l'ensemble des deux bâtiments; Les constructions existantes permettent ainsi de développer une solution de plus grande taille, tout en conservant l'identité et le caractère de la propriété. Il dispose également d'annexes, notamment une ancienne porcherie et un four à bois traditionnel. Eau et infrastructures La propriété bénéficie d'excellentes ressources et infrastructures: Électricité disponible sur le terrain; Puits; Rivière avec de l'eau abondante toute l'année; Bouteille d'irrigation provenant du barrage de Beliche; La rivière fonctionne comme drainage du barrage de Beliche, situé très près de la propriété; Du point le plus élevé du terrain, vous pouvez profiter d'une vue privilégiée sur le barrage de Beliche et le paysage environnant; Accès facile par route goudronnée. Emplacement privilégié La propriété est située dans un quartier calme et d'une grande beauté naturelle, mais en même temps à proximité des principaux centres urbains, des plages et de la frontière espagnole: Junqueira - 3 km Castro Marim - 7,8 km Vila Real de Santo António - 10,8 km Espagne - 9,6 km Plages - environ 15 km Une propriété avec de multiples possibilités Ceci est une occasion rare pour ceux qui recherchent une grande propriété en Algarve, alliant nature, agriculture, ressources en eau, emplacement et potentiel de construction. Idéal pour le logement, le projet familial, l'investissement immobilier, l'exploitation agricole ou le développement touristique, bénéficiant également du potentiel d'expansion des constructions urbaines existantes. Une propriété aux caractéristiques uniques et à un énorme potentiel de valorisation dans le Sotavento Algarvio. Ne manquez pas cette occasion!
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²206
AscenseurNon
Surface brute privée m²206
Surface habitable m²206
GarageNon
Superficie totale du lot m²87 640
Prix m²1 917 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.casasdosotavento.pt/detalhesdoimovel/23724421
Origine Référence de l’annonce:id. SU-CS-LI-HER-93288
Date de publication:
Dernière mise à jour: