525 000 €

Ferme T4 dans Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa

Vila Viçosa, Évora

299 m²

4 Chambres

- -

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Ferme T4 pour sale

Domaine Historique à Vila Viçosa avec Vue Priviliégiée sur le Château Découvrez une propriété véritablement unique de 30 000 m², située en plein espace urbain de Vila Viçosa — un emplacement rare qui allie histoire, nature et un potentiel de développement exceptionnel. La quinta bénéficie d’une vue imprenable sur le Château, offrant un cadre unique et intemporel qui valorise tout projet résidentiel, touristique ou agricole. Caractéristiques Principales 🌿 Ressources Naturelles • Cours d’e... Domaine Historique à Vila Viçosa avec Vue Priviliégiée sur le Château Découvrez une propriété véritablement unique de 30 000 m², située en plein espace urbain de Vila Viçosa — un emplacement rare qui allie histoire, nature et un potentiel de développement exceptionnel. La quinta bénéficie d’une vue imprenable sur le Château, offrant un cadre unique et intemporel qui valorise tout projet résidentiel, touristique ou agricole. Caractéristiques Principales 🌿 Ressources Naturelles • Cours d’eau permanent tout au long de l’année • Deux bassins — un de grande taille et un plus petit • Une impressionnante collection de 350 arbres fruitiers, offrant diversité et productivité 🔌 Infrastructures Essentielles • Accès à l’eau du réseau public • Raccordement aux égouts urbains • Électricité triphasée, idéale pour un usage agricole ou industriel Bâtiments Existants 🏡 Maison Principale • Maison comprenant 3 chambres • 2 salons • 1 salle de bain Parfaite pour habitation, soutien au projet ou rénovation complète 🛠️ Entrepôts et Structures de Soutien • Entrepôt pour produits agricoles • Entrepôt pour outils • Abri couvert pour matériel agricole 🏭 Ancienne Usine de Marbre • Structure de 150 m², actuellement en ruines • Excellente opportunité de réhabilitation, permettant de créer un espace d’accueil, d’hébergement ou de loisirs Potentiel de Développement La propriété a déjà bénéficié d’un projet approuvé avec avis favorable, prévoyant : • Lotissement fermé sur 50 % du terrain • 11 villas individuelles • Gymnase • Court de tennis • Piscine • Sentier pédestre le long du cours d’eau Une base solide pour les investisseurs souhaitant transformer ce domaine en un projet de référence à Vila Viçosa. Une Opportunité Rare Ce domaine réunit histoire, emplacement privilégié et un potentiel paysager et constructif exceptionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent investir, développer ou simplement profiter d’un espace unique au cœur de Vila Viçosa. Équipe Nuno Escarduça 📞 +351 925 542 828 ;ID RE/MAX: 125151009-329

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²299

AscenseurNon

Surface brute privée m²299

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²30 000

Prix m²1 755 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Chambres

Salle de Bains- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Forte

Elvas, Portalegre

AMI 5157

Nuno Escarduça

+351 925 542 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T4 dans Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa

Farm T4 dans Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu avec multimédia