Au cœur de la plus ancienne région viticole délimitée du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve cette propriété d'exception, composée de deux domaines totalisant environ 30 hectares de terrain et plus de 3 500 m² de surface brute construite. Elle allie patrimoine, tradition viticole et un remarquable potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Douro et d'un excellent accès aux principaux pôles logistiques, touristiques et commerciaux de la région, la propriété est située à seulement 60 minutes de la ville de Porto. Avec une production annuelle moyenne de 55 pipas de Vin de Porto (bénéfice catégories B et C) et de 100 à 150 pipas de vin de la région délimitée du Douro, les principaux cépages cultivés sont : Cecial, Corada, Arinto, Barroca, Roriz, Gouveio, Arinto Viosinho, Touriga Nacional, Touriga Francesa et Malvasia Fina. La propriété se distingue également par une production d'environ 1 100 litres d'huile d'olive vierge extra ainsi que par la présence de nombreux arbres fruitiers, notamment des cerisiers, châtaigniers, orangers, citronniers, mandariniers, pêchers, pruniers, néfliers, noyers, amandiers, grenadiers et plaqueminiers. Caractéristiques principales : 4 bâtiments résidentiels ; Maison du gardien ; Dépendances de stockage ; Dortoir pouvant accueillir environ 20 personnes ; Cave traditionnelle équipée de 4 pressoirs en pierre, de 24 cuves de stockage et de 4 cuves de fermentation ; Plusieurs ruines offrant un excellent potentiel de réhabilitation et de développement de projets touristiques ou résidentiels. Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, ces domaines représentent une opportunité unique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
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