850 000 €

Ferme T4 dans Cumieira, Santa Marta de Penaguião

Santa Marta de Penaguião, Vila Real

536 m²

4 Chambres

6 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T4 pour sale

Voici une excellente occasion d'acquérir une ferme aux caractéristiques uniques, idéale pour une résidence principale ou un investissement agricole et touristique. La propriété comprend une maison d'habitation d'une surface habitable de 316 m², complétée par 220 m² de surface brute annexe. La maison principale est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un grand salon, de deux suites et d'une salle de bains de service. Au premier étage, on trouve deux autres ...Voici une excellente occasion d'acquérir une ferme aux caractéristiques uniques, idéale pour une résidence principale ou un investissement agricole et touristique. La propriété comprend une maison d'habitation d'une surface habitable de 316 m², complétée par 220 m² de surface brute annexe. La maison principale est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un grand salon, de deux suites et d'une salle de bains de service. Au premier étage, on trouve deux autres suites et un grenier aménagé. La surface brute annexe, dotée d'une entrée indépendante mais en continuité avec la maison, se compose d'une cave/garage, d'un espace destiné aux cuves à vin et d'une salle de bains de service. Située sur un terrain d'environ 4 hectares, cette ferme produit du vin de table et de l'huile d'olive, avec des vignes et des oliviers, complétés par divers arbres fruitiers, créant ainsi un environnement rural complet, productif et plein de potentiel. Située à Santa Marta de Penaguião, au cœur de la région délimitée du Douro classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , cette propriété bénéficie d'un cadre unique, caractérisé par des paysages de vignobles en terrasses et une forte tradition viticole. À seulement 15 minutes environ de Vila Real, cette propriété offre un accès facile à tous les types de commerces, de services et à la gare. Elle se trouve également à environ 30 minutes de Peso da Régua et à environ 1 h 15 de Porto, ce qui permet de concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des centres urbains. Cette propriété réunit toutes les conditions pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un potentiel agricole, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et d'une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et avantageux. Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance du marché immobilier qui leur permettent de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché)

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²536

AscenseurNon

Surface brute privée m²536

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²44 718

Prix m²1 585 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Homestep Imobiliária

AMI 17326

+351 936 328 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 936 328 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T4 dans Cumieira, Santa Marta de Penaguião

Farm T4 dans Cumieira avec stationnement