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790 000 €
Ferme T4 dans Anreade e São Romão de Aregos, ResendeResende, Viseu
Farm T4 dans Anreade e São Romão de Aregos avec multimédia
256 m²
4 Chambres
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Rendement énergétique
Ferme T4 pour sale
Trois exploitations agricoles à vendre à Resende Situées dans un cadre privilégié, les trois exploitations « De Acolá, Quinta da Granja et Quinta de Regadas » sont reliées entre elles par deux routes et un ruisseau, et offrent une superficie totale de 103 000 m². Sur ces 103 000 m², on trouve 4,2 hectares de cerisiers, 1 hectare de citronniers et 327 jeunes oliviers en pleine production d’huile d’olive, ainsi qu’environ 150 oliviers plus âgés, qui contribuent ensemble à un excellent rendement en huile d’olive. Bien que la vigne ne soit pas l’activité principale de ces propriétés, le vignoble existant produit environ 10 000 kg de raisins. Ce vignoble présente la particularité d’être composé à 80 % de raisins blancs et à 20 % de raisins rouges. C'est un facteur distinctif, étant donné l'importance croissante de la production de vins blancs, portée par la demande mondiale grandissante. Il convient également de noter que le vignoble est ancien. Les trois propriétés sont totalement autonomes en eau. Elles disposent de huit sources d'eau pleinement fonctionnelles et, grâce à l'abondance de cette ressource, de six réservoirs naturels et artificiels alimentent leurs systèmes d'irrigation (goutte à goutte et par gravité). Outre ces atouts, les propriétés comprennent six maisons à rénover, offrant un panorama exceptionnel sur le Douro. Ce domaine totalisant 103 000 mètres carrés, chacune des productions existantes peut être étendue à grande échelle (4 hectares) ou par l'introduction d'autres cultures. L'emplacement est également privilégié pour le tourisme, puisqu'il se situe à seulement 1h30 de Porto et à 5 minutes de Caldas de Arêgos, où vous trouverez le port de plaisance, le plus grand lac de retenue du Douro pour les sports nautiques, et les thermes d'Arêgos, très prisés. Venez découvrir ces 3 magnifiques fermes offrant des vues imprenables et un ensoleillement optimal ; peut-être y trouverez-vous le lieu de vie de vos rêves ou l'opportunité de développer votre activité.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²256
Surface habitable m²256
GarageNon
Superficie totale du lot m²103 000
Prix m²3 085 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. MG01920
Date de publication:
Dernière mise à jour: