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220 000 €
Ferme T4 dans Reguengo e São Julião, Portalegre
Portalegre, PortalegreFarm T4 dans Reguengo e São Julião avec 468 m²
468 m²
4 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T4 pour sale
Située sur 5,3 hectares d'une magnifique forêt de chênes-lièges et de pins, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement paisible à flanc de colline, au cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede, offrant de vastes vues panoramiques sur les plaines de l'Alentejo. Au cœur du domaine se trouvent deux bâtiments traditionnels, présentant tous deux un potentiel remarquable de rénovation et de transformation. La maison principale est une construction traditionnelle sur deux niveaux d'une superficie de 270m², conservant son caractère d'origine et plusieurs éléments architecturaux typiques. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle constitue une excellente base pour créer une magnifique demeure de campagne tout en préservant l'authenticité et le patrimoine architectural de la région. Le second bâtiment, autrefois utilisé comme abri pour animaux, est actuellement en ruines et développe une superficie de 118m². Il présente un fort potentiel pour être reconstruit en une seconde habitation indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou des invités, ou pour générer des revenus locatifs après sa restauration. La propriété comprend également deux structures traditionnelles annexes, composées d'anciennes écuries et d'un four traditionnel, pour une superficie totale d'environ 80m². Ces constructions offrent des possibilités de rénovation supplémentaires et pourraient être transformées en espaces complémentaires de grande valeur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain dispose aussi d'un bassin en pierre traditionnel (tanque), qui pourrait constituer une ressource précieuse pour un futur arrosage, l'aménagement paysager, la création de jardins ou l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations requises. Cette propriété représente une opportunité rare de restaurer et de réinventer un véritable pan de l'Alentejo rural. Entourée d'une forêt mature, d'une nature préservée et de vues magnifiques, elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge rural privé, une maison de famille ou un projet de tourisme vert avec un potentiel d'hébergement complémentaire. Le domaine se situe à seulement quelques minutes à pied du village de Reguengo et à environ 5 km de la ville de Portalegre, alliant un cadre naturel paisible à la proximité immédiate des commerces, services et commodités locales. Une occasion unique de redonner vie à un domaine traditionnel de l'Alentejo et de façonner un véritable havre de paix au cœur de l'un des plus beaux paysages de la région. Localisation et distances Portalegre se trouve au cœur du Haut-Alentejo, entourée par certaines des cités historiques et des paysages les plus emblématiques de la région, à un peu plus de 2 heures de route de Lisbonne. Marvão: env. 21 km - 25 minutes Estremoz: env. 56 km - 45 minutes Évora: env. 103 km - 1 heure 15 minutes Lisbonne: env. 220 km - 2 heures 15 minutes Les distances et temps indiqués sont approximatifs et correspondent à des trajets en voiture.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²468
AscenseurNon
Surface brute privée m²468
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²53 250
Prix m²470 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Piscine
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Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/26678927
Origine Référence de l’annonce:id. MC008
Date de publication:
Dernière mise à jour: