580 000 €

Ferme T4 dans Milhazes, Vilar de Figos e Faria, Barcelos

Barcelos, Braga

252 m²

4 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T4 pour sale

Nous vous présentons ce magnifique manoir de 4 chambres datant de 1937, situé dans la paroisse paisible de Faria, à Barcelos. La propriété a subi des travaux de rénovation profonds et soigneusement, alliant le charme et le caractère du design architectural traditionnel en pierre avec un confort et une commodité contemporains, tout en étant parfaitement prête à emménager. Insérée dans une parcelle entièrement murée garantissant une intimité maximale, la propriété a une superficie totale de 1 ...Nous vous présentons ce magnifique manoir de 4 chambres datant de 1937, situé dans la paroisse paisible de Faria, à Barcelos. La propriété a subi des travaux de rénovation profonds et soigneusement, alliant le charme et le caractère du design architectural traditionnel en pierre avec un confort et une commodité contemporains, tout en étant parfaitement prête à emménager. Insérée dans une parcelle entièrement murée garantissant une intimité maximale, la propriété a une superficie totale de 1 638 m² (résultat de la jonction de la parcelle principale avec une parcelle annexe devant 140 m²). Avec une superficie brute privée de 252 m² développée au rez-de-chaussée, la maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et modernisées, ainsi qu'un impressionnant espace social avec plusieurs pièces interconnectées. La préservation de son histoire est évidente dans les plafonds imposants en bois et les classiques « fauteuils » en pierre à côté des fenêtres. Au quotidien, la cuisine a été entièrement modernisée et équipée d'appareils électroménagers Bosch, bénéficiant également d'un garde-manger. Le confort thermique et acoustique de la maison a été assuré par l'installation de cadres en aluminium à double vitrage, profitant également d'une exposition exceptionnelle au soleil (Nord, Sud, Est et Ouest) qui lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand facteur distinctif de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs et son potentiel d'expansion. Le patio pavé donne accès à un garage pour une voiture et à de fantastiques zones dépendantes (436 m²). Les anciennes caves en granit, les espaces couverts et un rez-de-chaussée avec de grands espaces de stockage se distinguent. L'espace invite à la loisir, avec un barbecue et de vieux réservoirs en pierre, offrant le cadre idéal pour la construction d'une piscine, des espaces sociaux ou pour un investissement dans le tourisme rural/hébergement local. Caractéristiques remarquables : Typologie : T4 (Manoir de 1937) Superficie totale : 1 638 m² Surfaces de construction : 688 m² (252 m² Surface brute privée + 436 m² Surface brute dépendante) Exposition au soleil : Nord, Sud, Est et Ouest (excellente luminosité) Confort : Cadres en aluminium avec double vitrage et système de chauffage à eau électrique Cuisine : équipée d'appareils électroménagers Bosch (réfrigérateur, chaudière, four, micro-ondes et extracteur) et garde-manger Salles de bain : 2 complètes, entièrement rénovées avec bacs de douche Extérieur : patio en pavés portugais, barbecue, réservoirs en pierre et terrain annexé devant (140 m²) Annexes et garage : caves rustiques en pierre, couvertes, espaces de stockage au rez-de-chaussée et garage pour une voiture Condition : En excellent état (entièrement rénové et modernisé) Lieu d'excellence : Vivre dans la paroisse de Faria garantit la paix et la tranquillité de l'environnement rural ainsi que le contact avec la nature, tout en maintenant la proximité de la ville. La propriété est située à distance de marche des points essentiels : Un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne et les espaces verts. Proximité des accès routiers permettant une connexion rapide et directe avec le centre de Barcelos. À quelques minutes des services essentiels et des commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, avec une histoire et un potentiel énorme. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Acheter la maison Porto Paranhos « Là où les histoires se terminent bien. » Mission Notre mission est d'offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être proche des gens, à aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et innovons constamment. 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Détails

Année de construction1937

Surface brute m²688

AscenseurNon

Surface brute privée m²252

Surface habitable m²252

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 638

Prix m²2 301 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

ComprarCasa Porto Paranhos

Porto, Porto

AMI 21325

CPP

ComprarCasa Porto Paranhos

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Appel au réseau mobile national

Ferme T4 dans Milhazes, Vilar de Figos e Faria, Barcelos

Farm T4 dans Milhazes, Vilar de Figos e Faria avec multimédia