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115 000 €
Ferme T3 dans Covas, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
Farm T3 dans Covas avec 230 m²
230 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T3 pour sale
Opportunité unique à Covas, Vila Nova de Cerveira. Propriété de 1860 avec une architecture traditionnelle en pierre, parfaite pour ceux qui recherchent un projet de restauration exclusif pour une retraite de loisirs ou un investissement dans le tourisme rural haut de gamme. Résumé de la propriété : • Typologie : Maison 3 chambres à restaurer. • Surface de construction : 230 m² répartis sur 2 étages. • Terrain : 2 814 m² (entièrement clos). • Exposition solaire : Excellente (est/ouest), avec une grande lumière naturelle. • Espace extérieur : jardin, piscine et sol pour l'agriculture biologique/production de vin. • Statut : Nécessitant des travaux de restauration. Distribution et potentiel : • Premier étage (84 m²) : Espace idéal pour un espace privé avec des suites de luxe. • Rez-de-chaussée : Ancienne cave à vin et magasin (env. 110 m²), idéal pour un espace social ouvert et monumental. • Extérieur : Annexes indépendantes (30 m² chacune), polyvalentes pour studios (yoga/musique) ou logements indépendants. • Terrain : Comprend 1 100 m² de terrain urbain, permettant l'agrandissement de la surface bâtie ou de nouvelles unités d'habitation. Localisation et cadre : Covas, appartenant au réseau « Aldeias de Portugal », est situé en pleine nature, à côté de la rivière Coura et de la Serra de Arga, avec un accès rapide : • 15 minutes : Vila Nova de Cerveira. • 20 min : Ponte de Lima et Valença (frontière avec l'Espagne). • 30 min : Viana do Castelo et Caminha. Une propriété avec un équilibre rare entre isolement bucolique et proximité stratégique avec les principaux pôles du Minho. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Alto Minho.
Détails
Année de construction1860
Surface brute m²163
AscenseurNon
Surface brute privée m²230
Surface habitable m²84
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 814
Prix m²500 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-023587
Date de publication:
Dernière mise à jour: