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115 000 €
Ferme T3 dans Covas, Vila Nova de Cerveira
Vila Nova de Cerveira, Viana do CasteloFarm T3 dans Covas avec multimédia
230 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T3 pour sale
Un refuge exclusif où le patrimoine historique rencontre la sérénité de la nature dans le Haut-Minho. Construite en 1860 en pierre de granit traditionnelle, cette propriété offre une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de campagne durable ou un projet de tourisme rural haut de gamme. Implanté sur un terrain de 2 814 m² entièrement clos de murs en pierre, le domaine garantit une intimité totale. Bénéficiant d'une excellente exposition solaire (Est/Ouest), la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Points Forts & Potentiel d'Aménagement: - Maison Principale (230 m² brut): - Premier Étage (84 m²): Conçu pour l'espace nuit et les pièces privées. - Rez-de-chaussée (~110 m²): Ancienne cave traditionnelle en pierre, idéale pour créer une somptueuse pièce de vie en open space. - Annexes Indépendantes (2x ~30 m²): Structures en pierre autonomes offrant de nombreuses possibilités (maison d'hôtes, atelier d'artiste, bureau ou espace bien-être). - Droit à l'Extension Legal: La propriété comprend 1 100 m² classés en zone urbaine, permettant d'agrandir la surface bâtie ou de créer de nouveaux logements. - Espace Extérieur Écoresponsable: Terre fertile idéale pour la culture biologique et verger déjà établi, avec un espace dédié pour l'installation d'une piscine. Localisation Stratégique: Située à Covas (label officiel Aldeia de Portugal), à proximité immédiate de la rivière Coura et de la Serra d'Arga: - Moins de 5 minutes du centre de Covas, qui compte notamment des commerces, des restaurants, un centre de santé, un bureau de poste et un distributeur automatique, entre autres - 15min: Vila Nova de Cerveira - 20min: Ponte de Lima et Valença (frontière espagnole) - 30min: Viana do Castelo et plages de Caminha - 40min: Aéroport de Vigo (Espagne) | 55 min: Aéroport International de Porto
Détails
Année de construction1860
Surface brute m²163
AscenseurNon
Surface brute privée m²230
Surface habitable m²84
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 814
Prix m²500 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-023587
Date de publication:
Dernière mise à jour: