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475 000 €
Ferme T3 dans Casa Branca, SouselSousel, Portalegre
Farm T3 dans Casa Branca avec multimédia
301 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Cette maison d'environ 270m² est implantée sur un terrain de plus de 2 hectares. Elle s'étend d'est en ouest sur environ 35m de long par 8m de large et fût rénovée en 2021 pour créer trois appartements T1, très fonctionnels et lumineux, ainsi que deux patios, situés à chaque extrémité de la maison. La propriété se situe à 5 km de la petite ville de Avis, dans une zone de « quintas » indépendantes, qui ont un terrain assez grand pour garantir la privacité de chaque propriétaire, tout en leur offrant la tranquillité d'avoir des voisins proches. Nous y accédons par une petite route goudronnée et, à l'intérieur de la propriété, nous parcourons un chemin de terre d'environ 200m entre les oliviers pour arriver à la maison. Chaque appartement est agencé de façon différente et les pièces ont des dimensions variables. Chacun des trois comporte une suite avec walk-in closet et une salle de bain avec douche. Il y a un grand poêle à bois dans chaque appartement. Il y a de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple-vitrage, qui permettent de profiter de la vue sur les oliviers et d'inonder les pièces de lumière naturelle. Toutes les pièces ont une grande hauteur sous la charpente en bois apparente, qui leur donne du volume. Il y a de nombreuses mosaïques et des peintures colorées sur les sols et les murs, qui donnent un aspect ludique aux appartements. On retrouve également ces éléments décoratifs dans les espaces extérieurs. Le premier appartement, d'environ 60m², dispose d'un salon par lequel on accède soit à la suite, soit à la salle à manger (où se trouve la porte d'entrée) qui est ouverte sur la cuisine. La cuisine et la chambre ont des baies vitrées, qui donnent sur un charmant patio où se trouve le four à pain traditionnel. Le deuxième appartement, d'environ 53m², dispose d'un salon / salle à manger, où se trouve la porte d'entrée et par lequel on accède soit à la suite, soit à la cuisine. Le troisième appartement, d'environ 73m², dispose d'un grand salon / salle à manger, qui communique avec la cuisine. Cet appartement a une pièce supplémentaire avec mezzanine, qui donne accès à la suite et à un grand patio, dont une partie est couverte. La maison est reliée au réseau d'électricité de la ville. Il y a quatre puits et une fosse septique biologique. Il y a deux cylindres d'eau chauffé par des panneaux solaires photovoltaïques. Les trois appartements ont leur propre connexion internet et TV. La zone attenante à la maison, en forme de demi-lune, a été joliment aménagée. On y trouve: De nombreuses plantes et arbres disséminés sur la plateforme en graviers blancs Une terrasse pavée tout au long de la maison et orientée au sud Une zone de barbecue Deux espaces de détente, dont l'un recouvert de végétation Sous cette zone, il y a une ruine, anciennement destinée aux porcs, et le terrain descend doucement jusqu'à un ruisseau. Face à la maison, un espace allant jusqu'à la route a été clôturé pour les animaux de compagnie. Dans cet espace se trouve une annexe qui peut servir d'atelier ou de garage. En plus des centaines d'oliviers, il y a également plusieurs arbres fruitiers (orangers, poiriers, pommiers). Cette propriété offre l'avantage de pouvoir recevoir sa famille ou ses amis en préservant leur autonomie. Elle peut aussi représenter un bon investissement pour louer les appartements à l'année, ou encore comme hébergement touristique. Avis offre tous les commerces de proximité ainsi que des petits supermarchés, des restaurants, un centre de santé, une école secondaire, une piscine et même une plage au bord d'un grand lac artificiel. Elle se trouve à 30 mn de Estremoz et 1h45 de Lisbonne.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/24570437