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1 190 000 €
Ferme T3 dans São Francisco da Serra, Santiago do Cacém
Santiago do Cacém, SetúbalFarm T3 dans São Francisco da Serra avec stationnement
229 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T3 pour sale
FERME DANS LA SERRA DE GRÂNDOLA Authorizée Tourisme Rural : 6.000m2 Propriété durable avec vue panoramique sur la Serra | À 20 minutes des plages de Comporta et de Sines Présentation Située au cœur de la Serra de Grândola, sur une position élevée, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés sur les paysages verdoyants de la montagne, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, contact avec la nature et un mode de vie durable, à quelques minutes du littoral de l'Alentejo. D'une superficie approximative de 7 hectares, cette petite propriété rurale comprend quatre constructions indépendantes, conçues pour différents usages, formant un ensemble architectural qui privilégie l'intégration dans le paysage, la durabilité et le confort. La maison principale dispose de deux suites, toutes deux dotées de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique et orientées vers une piscine de 50 m², créant ainsi une relation permanente entre les espaces intérieurs et l'environnement naturel. Une deuxième construction, restaurée à partir d'une ancienne maison traditionnelle de l'Alentejo en adobe, préserve l'authenticité de l'architecture régionale. Elle comprend un agréable salon avec la traditionnelle cheminée au sol de l'Alentejo, une kitchenette équipée des appareils électroménagers essentiels ainsi qu'une salle de bains. Une troisième construction, caractérisée par ses grandes surfaces vitrées et sa luminosité naturelle, est actuellement utilisée comme atelier de peinture et salle de sport. Elle dispose également d'une pré-installation permettant l'aménagement futur d'une salle de bains. La propriété comprend en outre un sauna d'inspiration finlandaise, venant compléter les équipements dédiés au confort et au bien-être. Durabilité et autonomie énergétique L'un des éléments distinctifs de cette propriété réside dans sa philosophie de durabilité et d'autonomie. La production d'électricité est assurée par un système composé de panneaux solaires photovoltaïques et d'une petite éolienne, soutenus par un ensemble de batteries de grande capacité et un générateur auxiliaire. Le choix des matériaux intérieurs privilégie également une approche écologique, avec l'utilisation de bois nordiques et de peintures respectueuses de l'environnement, dans une démarche globale visant la qualité des matériaux et la réduction de l'impact environnemental. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle permanente, constituant un atout important pour l'autonomie et l'entretien de la propriété. Terrain et environnement naturel Implantée sur l'un des reliefs de la Serra de Grândola, la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, notamment vers l'ouest, où l'horizon s'ouvre sur le paysage naturel et offre de magnifiques fins de journée et couchers de soleil. Les quelque 7 hectares comprennent également une ancienne zone de potagers, qui nécessite actuellement une remise en état et offre un potentiel pour développer un projet d'agriculture biologique, un potager familial ou une petite activité de production agricole. Localisation et potentiel À environ 20 minutes des plages de Comporta et de Sines, cette propriété associe la tranquillité et l'intimité d'un refuge rural à la proximité de certaines des destinations côtières les plus recherchées de l'Alentejo. Grâce à ses caractéristiques, à l'organisation de ses espaces et à son environnement paysager, elle présente un potentiel pour une résidence principale, une maison de campagne, une résidence secondaire ou un projet de tourisme de nature et de bien-être, sous réserve des autorisations administratives et des licences applicables. Une propriété dotée d'une identité propre, où l'architecture traditionnelle de l'Alentejo, la durabilité et le paysage se conjuguent pour offrir une expérience de vie en parfaite harmonie avec la nature. Grand Potentiel Touristique Cette propriété, située dans la municipalité de Santiago do Cacém, bénéficie de la possibilité rare de développer un projet de Tourisme en Espace Rural (TER) pouvant atteindre une surface de construction de 6 000 m². La maison principale peut, quant à elle, être agrandie jusqu'à une surface de 500 m². ;ID RE/MAX: 120521697-1
Détails
Année de construction2013
Surface brute m²234
AscenseurNon
Surface brute privée m²229
Surface habitable m²130
GarageOui
Superficie totale du lot m²69 000
Prix m²5 196 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Salle de Bains- -
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/120521697-1
Origine Référence de l’annonce:id. 120521697-1
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