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610 000 €
Ferme T3 dans São Domingos e Vale de Água, Santiago do CacémSantiago do Cacém, Setúbal
Farm T3 dans São Domingos e Vale de Água avec multimédia
48 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Au cœur de l'Alentejo, où la tranquillité de la nature se combine avec un énorme potentiel d'investissement, vous trouverez cette propriété de 12,55 hectares, située à Foros do Locário, Santiago do Cacém. Située dans un paysage typique de l'Alentejo, marqué par des chênes-lièges et des eucalyptus, cette ferme offre intimité, un bon accès et un excellent cadre naturel, réunissant des conditions uniques pour développer un projet résidentiel, agricole ou touristique. La propriété comprend une maison de 48 m² de surface enregistrée, composée de plusieurs compartiments, ainsi qu'une dépendance de support agricole. Les deux bâtiments ont besoin d'être réhabilités, ce qui constitue une excellente opportunité de créer un projet entièrement personnalisé et adapté à vos besoins. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de trois puits, d'un raccordement au réseau public d'eau, d'électricité et de fosse septique, assurant l'infrastructure indispensable au développement de la propriété. L'un de ses plus grands attraits est l'important potentiel de construction, sous réserve de l'obtention des avis et autorisations respectifs des autorités compétentes, notamment REN : • Agrandissement des logements existants jusqu'à 500 m²; • Construction d'installations agricoles jusqu'à 1 255 m²; • Développement de projets de Tourisme Rural (TER), comprenant : Maisons de campagne ou agrotourisme jusqu'à 4 000 m²; Ferme Hôtel jusqu'à 6 000 m². Ces caractéristiques confèrent à la propriété une polyvalence exceptionnelle, permettant tout, depuis la création d'une grande résidence jusqu'au développement d'une entreprise touristique différenciée, bénéficiant de la demande croissante de tourisme de nature et de l'authenticité de l'Alentejo. A quelques minutes du barrage de Fonte Serne, idéal pour les activités de plein air et les moments de loisirs, et à environ 30 minutes des plages de la Costa Vicentina, comme Porto Covo, cette propriété offre un équilibre rare entre l'environnement rural et la proximité de la côte. Avec un excellent accès et un emplacement stratégique, il représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un actif à fort potentiel d'appréciation, dans l'une des destinations les plus authentiques et les plus recherchées du Portugal. Une propriété où nature, intimité et potentiel se rejoignent pour donner vie à un projet véritablement différenciant.