650 000 €

Ferme T3 dans Corval, Reguengos de MonsarazReguengos de Monsaraz, Évora

345 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Ferme T3 pour sale

T3 + Annexe T1 Indépendante | Prêt à Habiter | Corval – Reguengos Une propriété rurale premium au cœur de l’Alentejo, pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité, clarté architecturale et confort immédiat. Ce bien se distingue clairement sur le marché Corval–Reguengos grâce à la combinaison rare d’une maison principale T3, d’une annexe T1 totalement indépendante, d’une piscine, et de vues panoramiques sur les plaines infinies de l’Alentejo — le tout sur 0,45 ha de terrain avec oliviers. ... T3 + Annexe T1 Indépendante | Prêt à Habiter | Corval – Reguengos Une propriété rurale premium au cœur de l’Alentejo, pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité, clarté architecturale et confort immédiat. Ce bien se distingue clairement sur le marché Corval–Reguengos grâce à la combinaison rare d’une maison principale T3, d’une annexe T1 totalement indépendante, d’une piscine, et de vues panoramiques sur les plaines infinies de l’Alentejo — le tout sur 0,45 ha de terrain avec oliviers. 🧩 Proposition de Valeur Essentielle Un bien rural clé en main, offrant un potentiel d’usage multiple : Résidence principale + maison d’hôtes Résidence principale + revenu locatif Résidence principale + annexe pour télétravail Résidence principale + suite de soutien à la piscine Cette configuration double est extrêmement rare à Corval et augmente fortement la valeur à long terme.Explorez : Propriété à double usage 🏡 Maison Principale – T3 Un style moderne‑traditionnel, avec architecture open‑space, hauts plafonds et lumière naturelle abondante. Espace de vie ouvert — circulation fluide, hauts volumes, cheminée centrale. Climatisation intégrale — indispensable pour le climat de l’Alentejo. Cuisine Moderne — bien distribuée, ergonomique, intégrée à l’open‑space. Chambres spacieuses — confort idéal pour familles ou séjours prolongés. Finitions solides — pensées pour durer et offrir un confort quotidien. 🏠 Annexe Indépendante – T1 Une unité totalement autonome — un atout majeur dans l’immobilier rural de l’Alentejo. Idéale pour : Hébergement d’invités Revenus locatifs (court ou long terme) Studio de télétravail Suite de soutien à la piscine Cette annexe apporte polyvalence, intimité et potentiel de monétisation, séduisant à la fois les investisseurs et les acheteurs lifestyle. 🌿 Espaces Extérieurs Piscine — exposition plein soleil, parfaite pour les étés longs de l’Alentejo. Vues panoramiques — horizons dégagés sur les plaines. Terrain de 0,4500 ha — idéal pour loisirs, agriculture ou expansion future. Oliviers — identité authentique de l’Alentejo. Localisation privilégiée — Corval, à quelques minutes de Reguengos et Monsaraz. 📐 Surfaces Officielles Surface totale du terrain : 345,10 m² Emprise au sol : 345,10 m² Surface brute de construction : 345,10 m² Surface brute dépendante : 82,67 m² Surface brute privative : 262,43 m² Terrain total : 0,4500 ha Ces chiffres confirment une répartition équilibrée entre espaces privés et zones auxiliaires, l’annexe jouant un rôle clé dans la polyvalence globale. ;ID RE/MAX: 124771127-79

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²345

AscenseurNon

Surface brute privée m²345

Surface habitable m²345

GarageOui

Superficie totale du lot m²4 500

Prix m²1 884 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Ideal

Évora, Évora

AMI 13123

Joaquim Coelho

+351 920 320 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Ferme T3 dans Corval, Reguengos de MonsarazReguengos de Monsaraz, Évora

Farm T3 dans Corval avec multimédia