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540 000 €
Ferme T3 dans Moncarapacho e Fuseta, OlhãoOlhão, Faro
Farm T3 dans Moncarapacho e Fuseta avec stationnement
248 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Ferme exclusive en Algarve à Moncarapacho – Le refuge de vos rêves Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité de la mer, cette petite ferme située à Laranjeiro, Moncarapacho (Olhão), est le choix idéal. Propriété unique, composée de bâtiments à usage mixte sur un terrain totalisant 1 160 m², où le charme traditionnel se marie à une modernité de haute qualité. La Maison : Confort et efficacité modernes Entièrement rénovée dans un souci de bien-être, cette maison individuelle se distingue par son excellente performance thermique et sa modernité : Isolation et énergie : Bardage extérieur en Capoto et installation de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, garantissant durabilité et faibles coûts d'entretien. Espaces spacieux : Cuisine américaine entièrement équipée, communiquant harmonieusement avec un salon climatisé. Investissement et valeur marchande. Venez découvrir TuaCasa. Affichée à 540 000 €, cette propriété offre un prix au mètre carré extrêmement compétitif d'environ 2 177 €/m² (pour une surface habitable brute de 248 m²). Ce prix est nettement inférieur à la moyenne du marché pour les maisons rénovées dans les communes de Moncarapacho et Fuseta, où les prix de vente moyens pourraient dépasser 4 200 €/m² en 2026. Comparée aux localités voisines comme Faro (environ 3 650 €/m²) ou Loulé (plus de 4 600 €/m²), cette ferme représente une opportunité rare d'acquérir une grande propriété avec terrain à un prix considérablement plus abordable, tout en bénéficiant d'une proximité stratégique avec les principaux centres urbains et les plages de l'Algarve. Potentiel de location saisonnière et rentabilité Cette maison individuelle réunit tous les atouts pour devenir un bien très rentable sur le marché de la location saisonnière : Intimité et loisirs : La combinaison d’une maison entièrement rénovée avec piscine intérieure et d’un vaste terrain cultivé est très prisée sur des plateformes comme Airbnb et Booking par les touristes en quête d’un charme champêtre. Rentabilité garantie : Située dans un quartier calme à quelques minutes de Fuseta, la propriété permet de pratiquer des tarifs locatifs élevés, notamment grâce à la facilité de transformation du bureau en une troisième chambre, augmentant ainsi la capacité d’accueil. Durabilité : L’efficacité énergétique de l’isolation thermique et des panneaux solaires réduit considérablement les charges fixes, maximisant le bénéf