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2 250 000 €
Ferme T3 dans Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve)
Lagoa (Algarve), FaroFarm T3 dans Estômbar e Parchal avec 349 m²
349 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ferme T3 pour sale
## Terrain Exclusif à Côté du Golf de Gramacho - Estômbar L'un des derniers terrains de grande dimension dans une localisation véritablement privilégiée au cœur de l'Algarve. Avec 22.440m² de surface totale, cette propriété exclusive se trouve juste à côté du prestigieux golf de Gramacho, à Estômbar, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité de l'environnement champêtre et la commodité d'être à quelques minutes des plus belles plages du littoral algarvien. ## Localisation Stratégique Situé dans l'un des corridors de plus forte valorisation immobilière de l'Algarve, le terrain bénéficie d'un réseau d'accès exceptionnel: - **Portimão** - à seulement 5 minutes, avec toute l'offre de commerces, services, marina et vie urbaine - **Aéroport International de Faro** - à 45 minutes, garantissant une connectivité nationale et internationale - **Villages de charme** - entouré par Ferragudo, Estômbar, Parchal et Lagoa, destinations prisées pour leur authenticité et leur qualité de vie Une position géographique qui combine intimité et tranquillité avec la proximité de tout ce qui compte. ## Opportunités d'Investissement ### Pour Particulier - Projet Résidentiel Déjà Licencié Idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser le rêve de leur maison de luxe en Algarve. Le terrain dispose déjà d'une licence approuvée pour: - **Maison principale** avec environ 350m² de surface habitable - **735m² de surfaces complémentaires** de soutien agricole L'opportunité parfaite pour développer une résidence personnalisée, conçue selon vos goûts, dans un environnement sophistiqué et entouré de nature. ### Pour Investisseur - Projet TER en Approbation Finale Excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent un projet touristique à haut potentiel de rentabilité. Un Plan d'Implémentation de Projet (PIP) pour Tourisme en Espace Rural (TER) est en phase finale d'approbation, comprenant: - **2.000m²** d'unités d'habitation (TER) - **500m²** de surfaces de services et loisirs (TER) - **350m²** d'habitation complémentaire - **Total: 2.850m²** de surface construite Un projet structuré, à viabilité prouvée, inséré dans l'une des zones de plus forte demande touristique et résidentielle de l'Algarve. ## Infrastructures Existantes La propriété compte déjà des bâtiments consolidés, en bon état de conservation: **Bâtiments Principaux: ** - 2 maisons habitables (167m² + 183m² = **350m² construits**) - 3 bâtiments de soutien agricole (277m² + 363m² + 95m² = **735 Caractéristiques Infrastructure À Faire, Terminé Type Agricole, Résidentiel, Touristique Zone Accès: Goudron Centralisation: Périphérie de la Ville
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²349
AscenseurNon
Surface brute privée m²349
Surface habitable m²266
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²6 446 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 384260101
Date de publication:
Dernière mise à jour: