-
-
-
-
-
-
-
-
335 000 €
Ferme T3 dans Sarzedo, ArganilArganil, Coimbra
Farm T3 dans Sarzedo avec multimédia
173 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Charmante ferme isolée, vue imprenable, vaste terrain et accès privé à la rivière Nichée dans un cadre paisible et intime, cette charmante ferme offre un accès direct à la rivière Alva et se trouve à quelques pas seulement de la plage fluviale de Valeiro do Barco. C'est une véritable perle rare : une propriété où l'on peut rejoindre la rivière depuis le fond de son propre terrain. Malgré son cadre paisible, elle est bien desservie : la ville animée d'Arganil, avec son marché, se trouve à seulement 4 km, la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à environ 45 minutes en voiture, et l'aéroport international de Porto est à environ 1 heure 45 minutes . Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine entièrement équipée – 4,4 m x 4 m Véranda – 3,7 m x 2,9 m, donnant sur la cour Salon/salle à manger – 5,8 m x 5,2 m, avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte Salle de bains – 2,9 m x 2 m Chambre principale – 5,8 m x 5 m, avec salle de bains attenante Premier étage Chambre – 5 m x 3,6 m, avec d'excellents rangements intégrés Salle de bains – 2 m x 1,9 m Chambre – 4,4 m x 2,6 m Améliorations récentes Chauffage central à granulés Chauffe-eau solaire Forage Portails électriques Une cour fortifiée vous accueille à l’entrée de la propriété, avec un double garage/atelier (8 m x 6,5 m) et un abri de rangement séparé (5,5 m x 3 m). Le terrain s’étend sur plus de 6 000 m², entièrement clôturé, avec des robinets d’eau installés partout. Un nouveau forage fournit toute l'eau nécessaire au terrain, complétée par un puits et un réservoir d'eau de 1 500 litres. Des oliviers, des pommiers et divers autres arbres fruitiers sont déjà plantés, et les infrastructures essentielles étant désormais en place, le terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est disponible sur la propriété. Une combinaison rare d'intimité, d'accès à la rivière et de proximité avec la ville — un endroit unique où s'installer. #ref: 948417