480 000 €

Ferme T3 dans Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes

Abrantes, Santarém

150 m²

3 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Ferme T3 pour sale

Situé au cœur historique d'Abrantes, cet immeuble entièrement rénové en 2023 représente une opportunité d'investissement unique. La propriété, d'une superficie de 150 m², a été conçue pour l'Hébergement Local, offrant une structure moderne et fonctionnelle, exonérée de l'IMT (Taxe de Transfert Immobilier). La propriété est répartie sur trois étages. Le premier et le deuxième étages abritent deux appartements T1 complets, chacun avec sa propre cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaqu...Situé au cœur historique d'Abrantes, cet immeuble entièrement rénové en 2023 représente une opportunité d'investissement unique. La propriété, d'une superficie de 150 m², a été conçue pour l'Hébergement Local, offrant une structure moderne et fonctionnelle, exonérée de l'IMT (Taxe de Transfert Immobilier). La propriété est répartie sur trois étages. Le premier et le deuxième étages abritent deux appartements T1 complets, chacun avec sa propre cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un chauffe-eau et d'une machine à laver. Le troisième étage dispose d'une suite indépendante, idéale pour diversifier l'offre d'hébergement. Le confort est assuré par un double vitrage, une isolation thermique et acoustique, et cinq unités de climatisation. À l'extérieur, une cour de 90 m² avec des arbres fruitiers offre un espace de loisirs apprécié. La propriété comprend également un débarras et est vendue meublée, prête à être exploitée. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central, avec un accès aux commerces traditionnels, aux services et aux transports publics. Sa rénovation récente et son modèle économique prêt à rentabiliser en font une option d'investissement attrayante avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²245,5

AscenseurNon

Surface brute privée m²150

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²153,2

Prix m²3 200 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

RB Imóveis

AMI 17045

+351 249 719 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Ferme T3 dans Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes

Farm T3 dans Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede avec multimédia