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395 000 €
Ferme T2 dans Alcantarilha e Pêra, SilvesSilves, Faro
Farm T2 dans Alcantarilha e Pêra avec multimédia
5 149 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Cette charmante propriété algarvienne bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible, offrant un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des principaux centres d'intérêt de la région. La propriété se compose de deux bâtiments urbains indépendants, implantés sur un terrain d'une superficie totale de 5 778m² (629m² de terrain urbain et 5 149m² de terrain rural), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement. La maison principale est une villa de plain-pied comprenant deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains complète, une véranda orientée à l'est, une cour, un garage et un espace de rangement. Un espace confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie paisible de la campagne algarvienne. Le second bâtiment est une petite maison de 36m² située sur une parcelle urbaine indépendante. À rénover, elle offre un excellent potentiel pour la création d'un hébergement complémentaire, d'une maison d'hôtes, d'un atelier ou d'une unité touristique. À l'extérieur, la propriété conserve plusieurs éléments traditionnels qui renforcent son authenticité, notamment une noria, un réservoir d'eau et un puits, des caractéristiques particulièrement recherchées dans les projets de tourisme rural et les expériences en pleine nature. Grâce à sa superficie, son emplacement et sa configuration, cette propriété présente des conditions idéales pour le développement de projets de tourisme rural, hébergements touristiques, retraites de bien-être, fermes pédagogiques ou petites exploitations agricoles. Située à Vales de Pera, dans la commune de Silves, à proximité de la route EM524 reliant Pêra à Algoz, elle bénéficie d'excellentes connexions et se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute A22 (Via do Infante). L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre certaines des plus belles plages de l'Algarve, notamment Praia dos Salgados et Praia Grande de Armação de Pêra, situées à environ 8 km. Le centre d'Armação de Pêra se trouve à seulement 6 km, Albufeira à 12 km et le centre commercial Algarve Shopping à Guia à environ 5 km. Implantée dans une région réputée pour sa beauté naturelle, la propriété est également proche de la Lagune des Salgados, l'une des zones humides les plus importantes de l'Algarve et un site de renommée internationale pour l'observation des oiseaux. Une occasion rare d'acquérir une propriété traditionnelle de l'Algarve avec un vaste terrain, deux bâtiments urbains et un fort potentiel de valorisation, idéalement située entre la campagne et l'océan.
Lien supplémentaire:https://www.garveturproperties.com/imovel/19746920