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2 650 000 €
Ferme T2 dans Cercal, Santiago do CacémSantiago do Cacém, Setúbal
Farm T2 dans Cercal avec multimédia
282 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne. Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d'un article urbain d'une superficie totale de 282m², où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d'un garde-manger Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu'à 500m² et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d'agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4000m², et pour la construction d'hôtels ruraux jusqu'à une superficie totale de 6000m². Le domaine dispose d'une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l'association d'irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de près de 2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae. La propriété dispose d'un canal d'irrigation à partir du barrage de Campilhas et d'un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l'électricité. Il convient également de noter qu'elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé. Il bénéficie d'un bon accès par route goudronnée à l'entrée du domaine, et les chemins à l'intérieur de la propriété sont en bon état.
Lien supplémentaire:https://www.garveturproperties.com/imovel/21374056