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1 100 000 €
Ferme T2 dans Alvor, Portimão
Portimão, FaroFarm T2 dans Alvor avec multimédia
145 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Madalena Carneiro - Equipa Soraia Mota
Ferme T2 pour sale
Dans la pittoresque paroisse d’Alvor, où la Mer enlace l’estuaire, la Campagne et la vie de ses Habitants, j’ai le plaisir de vous présenter cette propriété mixte, située à Bemposta, Alvor – Portimão. D’une superficie totale de 58 800 m², cette propriété se distingue par ses dimensions, son environnement naturel, son emplacement privilégié et son potentiel de valorisation. Un lieu singulier où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité des plages, des principaux centres urbains et des grands axes de communication de l’Algarve, tout en offrant des vues dégagées sur les collines et la mer à l’horizon. La propriété comprend plusieurs constructions existantes : Bâtiment d’habitation enregistré de 145 m², nécessitant une rénovation complète ; Écuries et entrepôt ; Autres ruines plus anciennes. L’approvisionnement en eau est assuré par un forage. La propriété dispose également d’une grande noria traditionnelle avec réservoir, d’un point d’accès au réseau public de distribution d’eau et d’un accès au réseau public d’électricité. Le domaine conserve les traces de la tradition agricole de l’Algarve, avec plusieurs arbres, notamment d’anciens caroubiers et oliviers ainsi que d’autres espèces caractéristiques de la région. CONTEXTE URBANISTIQUE ET OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT Selon la consultation du Plan directeur municipal (PDM) de Portimão, la propriété semble présenter des possibilités supplémentaires de construction, notamment une parcelle située dans une zone urbaine destinée à l’occupation touristique. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet distinctif dans une zone à forte attractivité touristique. 58 800 m² DE POSSIBILITÉS — UN ESPACE À LA MESURE DE VOTRE PROJET La superficie et les caractéristiques de cette propriété permettent d’envisager différents projets, sous réserve de leur faisabilité urbanistique, technique et juridique. Parmi les possibilités : Projet de développement touristique, profitant de la proximité du littoral ; Tourisme rural ou quinta de charme, valorisant l’authenticité de l’Algarve ; Centre équestre, avec des espaces dédiés aux chevaux, aux activités de plein air et au contact avec la nature ; Espace de loisirs et de sport, avec zones récréatives, piscines ou installations sportives ; Projet agricole ou agroécologique, avec restauration du verger et création de nouvelles zones de culture. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET ACCESSIBILITÉ Située à Bemposta, entre Alvor et Portimão, la propriété bénéficie de la proximité des plages, des services, des centres urbains et des principaux axes de communication. Plages à environ 3 à 4 km, notamment Alvor, Vau, Praia da Rocha et Três Castelos ; Centre-ville de Portimão : environ 3 km ; Centre du village d’Alvor : environ 3 km ; Autoroute A22 — Via do Infante : environ 4 km, avec des liaisons vers différents secteurs de l’Algarve et vers l’autoroute A2 en direction de Lisbonne ; Aérodrome municipal de Portimão : environ 1,7 km ; Aéroport international de Faro : environ 74 km. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des plages, des commerces, des restaurants, des services et des infrastructures. L’ALGARVE — UNE DESTINATION D’EXCEPTION Reconnue au Portugal comme à l’international, l’Algarve est réputée pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines, ses paysages naturels, son patrimoine historique, sa gastronomie, son climat doux et la diversité de ses activités tout au long de l’année. Alvor et Portimão sont des destinations particulièrement attractives, alliant le charme traditionnel de l’Algarve à la proximité de l’océan. UNE OPPORTUNITÉ POUR IMAGINER, INVESTIR ET DÉVELOPPER Pour toute information complémentaire, demande de renseignements ou prise de rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails
Année de construction1940
Surface brute m²145
AscenseurNon
Surface brute privée m²145
Surface habitable m²132
GarageNon
Superficie totale du lot m²58 800
Prix m²7 586 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
MC-ESM
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Origine Référence de l’annonce:id. C0431-00884
Date de publication:
Dernière mise à jour: