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380 000 €
Ferme T2 dans Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo
Montemor-o-Novo, ÉvoraFarm T2 dans Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras avec multimédia
152 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Helder Guimarães
Ferme T2 pour sale
Magnifique Propriété de Campagne en Alentejo – Maison T2 de 152 m² sur un Terrain de 16 650 m² Nature, confort et authenticité à seulement 5 km de Montemor-o-Novo. Imaginez-vous vous réveiller au son de la nature, respirer l'air pur de l'Alentejo et profiter d'une vue imprenable sur les châteaux de Montemor-o-Novo et de Palmela, visibles à l'horizon. Cette magnifique propriété de campagne offre un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant à quelques minutes de la ville. La propriété comprend une maison T2 de 152 m² de surface brute, implantée sur un terrain de 16 650 m², idéale comme résidence principale, maison de vacances, exploitation agricole ou projet de tourisme rural. L'un de ses principaux atouts est son excellente performance thermique. Dès les premiers jours d'été, lorsque les températures extérieures atteignent environ 38 °C, l'intérieur de la maison reste agréablement frais pendant plusieurs jours, autour de 27 °C, sans avoir recours à la climatisation. À l'extérieur, vous trouverez un agréable porche couvert, un authentique four à pain traditionnel, un espace barbecue offrant un beau potentiel de rénovation, ainsi que plusieurs dépendances comprenant un entrepôt, un garage et un bâtiment agricole. Ce dernier pourra facilement, sous réserve des autorisations administratives et des permis en vigueur, être transformé en espace d'habitation, augmentant ainsi encore la valeur de la propriété. La propriété bénéficie d'une abondante ressource en eau grâce à une source naturelle, qui alimente la propriété toute l'année, ainsi qu'à un forage, garantissant une autonomie et une sécurité d'approvisionnement en eau. Elle dispose également de deux bassins d'eau : un premier bassin situé près de la source pour le stockage de l'eau, et un second bassin d'irrigation qui, durant les journées les plus chaudes de l'été, peut également servir d'agréable piscine naturelle. Les amateurs de nature et d'agriculture apprécieront la diversité des arbres fruitiers et des essences typiques de la région : oliviers, chênes-lièges, poiriers, néfliers, orangers, citronniers, pruniers et vignes, créant une atmosphère authentiquement alentejane. La propriété comprend également un chenil de 30 m², spécialement conçu pour l'élevage canin, offrant de vastes espaces et d'excellentes conditions de sécurité. Les environs se distinguent par leur respect de l'environnement et la préservation de la nature. Il s'agit d'une zone où les incendies de forêt sont relativement rares. Les accès à la propriété sont également en cours d'amélioration dans le cadre de travaux de réaménagement. Un environnement calme, sécurisé et parfaitement préservé. À seulement : • 5 km de Montemor-o-Novo • 21 km d'Évora • 100 km de Lisbonne Plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un véritable havre de paix au cœur de l'Alentejo, où tranquillité, nature, authenticité et qualité de vie se conjuguent dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, alliant confort, intimité et fort potentiel de valorisation, tout en profitant de l'atmosphère bucolique traditionnelle de l'Alentejo, où la nature et la sérénité ne font qu'un. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle ! ;ID RE/MAX: 120261502-34
Détails
Année de construction1992
Surface brute m²152
AscenseurNon
Surface brute privée m²152
Surface habitable m²137
GarageNon
Superficie totale du lot m²16 650
Prix m²2 500 €
Sol- -
Emplacement
Chambres
Salle de Bains- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
HG
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/120261502-34
Origine Référence de l’annonce:id. 120261502-34
Date de publication:
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